一級(jí)建造師考點(diǎn)解析精選之建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(10)
瀏覽
收藏
1Z101030 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析
1Z101031 掌握不確定性的分析內(nèi)容
不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別：
風(fēng)險(xiǎn)是指不利事件發(fā)生的可能性，其中不利事件發(fā)生的概率是可以計(jì)量的
不確定性是指人們?cè)谑孪戎恢浪扇⌒袆?dòng)的所有可能后果，而不知道它們出現(xiàn)的可能性，或者兩者均不知道，只能對(duì)兩者做些粗略的估計(jì)，因此不確定性是難以計(jì)量的。
不確定性分析的方法
常用的不確定性分析方法有：盈虧平衡分析
敏感性分析。
(一)盈虧平衡分析
盈虧平衡分析也稱量本利分析，就是將項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷量作為不確定因素，通過計(jì)算企業(yè)或項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量，據(jù)此分析判斷不確定性因素對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，說明方案實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)大小及項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
根據(jù)生產(chǎn)成本及銷售收入與產(chǎn)銷量之間是否呈線性關(guān)系，盈虧平衡分析又可分為：
線性盈虧平衡分析
非線性盈虧平衡分析。
線性盈虧平衡分析的前提條件如下：
1.生產(chǎn)量等于銷售量
2. 產(chǎn)銷量變化，單位可變成本不變，總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)
3. 產(chǎn)銷量變化，銷售單價(jià)不變，銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)
4.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品， 但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。
( 二 ) 敏感性分析
敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。
一般來講，盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感性分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
lZl0l032 掌握盈虧平衡分析方法
一、總成本與固定成本、可變成本
根據(jù)成本費(fèi)用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將總成本費(fèi)用分解為：固定成本、可變成本和半可變 ( 或半固定 ) 成本
( 一 ) 固定成本
是指在一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本。如工資及福利費(fèi) ( 計(jì)件工資除外 ) 、折舊費(fèi)、 修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)。
( 二 ) 可變成本
是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本，如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資。
( 三 ) 半可變 ( 或半固定 ) 成本
是指介于固定戚本和可變成本之間，隨產(chǎn)量增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，但不成正比例變化的成本，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用，工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
借款利息視為固定成本。
二、量本利模型
成本、產(chǎn)銷量和利潤(rùn)的關(guān)系的數(shù)學(xué)模型表達(dá)形式為：
利潤(rùn)=銷售收入-總成本
或 B=pQ-CuQ-CF-TUQ
三、基本的量本利圖
虧損區(qū)
盈利區(qū)
盈虧平衡點(diǎn)
利潤(rùn)
固定成本
金額
產(chǎn)量
盈虧平衡產(chǎn)量
銷售收入
總成本
可變成本
銷售收入線與總成本線的交點(diǎn)是盈虧平衡點(diǎn) (BEP),也叫保本點(diǎn)。
項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn) (BEP) 的表達(dá)形式有多種?？梢杂媒^對(duì)值表示，如以實(shí)物產(chǎn)銷量、單位產(chǎn)品售價(jià)、單位產(chǎn)品的可變成本、年固定總成本以及年銷售收入等表示的盈虧平衡 點(diǎn);也可以用相對(duì)值表示，如以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)。其中以產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)用最為廣泛。
四、產(chǎn)銷量 ( 工程量 ) 盈虧平衡分析的方法
就單一產(chǎn)品企業(yè)來說 , 盈虧臨界點(diǎn)的計(jì)算就是使利潤(rùn) B=O, 即可導(dǎo)出以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP(Q), 其計(jì)算式如下：
BEP(Q)= CF /(p-CU-TU)=CF/[p(1-r)-CU]
[例 lZlO1032-1]求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。見教材45頁
五、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法
生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP(%) , 是指盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量占企業(yè)正常產(chǎn)銷量的比重。在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，一般用設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力表示正常生產(chǎn)量。
BEP(%)= BEP(Q)/ Qd×100%=CF/(Sn-CV-T) ×100%
BEP(Q)=BEP(%)×Qd
即產(chǎn)銷量 ( 工程量 ) 表示的盈虧平衡點(diǎn)等于生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)乘以設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
[例 lZl01032-2]計(jì)算生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)。見教材46頁
[例 lZlOl032-3] 見教材46頁
盈虧平衡分析的優(yōu)缺點(diǎn)
盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。
盈虧平衡分析不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。
2009年一級(jí)建造師課程報(bào)名>>> 2009年二級(jí)建造師課程報(bào)名>>>
2009年一級(jí)建造師課程免費(fèi)試聽>>> 2009年二級(jí)建造師課程免費(fèi)試聽>>>
更多相關(guān)新聞： 建造師論壇 一級(jí)建造師頻道 二級(jí)建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 變動(dòng)點(diǎn)等于出題點(diǎn)，2025年一建新教材變了哪些？2025-01-09
- 共16章！2025年一級(jí)建造師《機(jī)電工程》考試教材目錄2025-01-09
- 必知！2025年一建新教材變動(dòng)深度解析來襲2025-01-08
- 2025年一級(jí)建造師考試教材目錄匯總，一鍵查看2025-01-08
- 2025年一級(jí)建造師《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》教材目錄：共20章2025-01-08
- 速覽！2025年一級(jí)建造師建筑工程教材目錄：共13章2025-01-07
- 2025年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理教材目錄：10章大揭秘2025-01-07
- 2025年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)教材目錄出爐，共20章，助力備考！2025-01-07
- 先睹為快！2025年一級(jí)建造師法規(guī)教材目錄（共10章）2025-01-07
- 必知！2025年一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》教材變動(dòng)解析2025-01-06
打卡人數(shù)
