2009年一級建造師輔導(dǎo)答疑精選(4)
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請問貼現(xiàn)率為年貼現(xiàn)率，貼現(xiàn)期限為天，計算貼現(xiàn)息時時將年貼現(xiàn)率除以360天還是365天算?書上是360天，為什么不按365天
答：這是銀行的規(guī)定，沒有原因。一級建造師
一個設(shè)備是3年前購買的，目前實際價值4000元，還可以使用5年，5年中實際價值保持4000元，年運行成本固定為1000元，不計利息，問這臺設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為多少年?
答：參考教材77頁：二、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算。
凈收益和凈利潤是同一個意思嗎，如果不是代表什么意思，是凈現(xiàn)金流嗎?課本33頁上關(guān)于靜態(tài)回收期的概念和用靜現(xiàn)金流的公式來計算靜態(tài)回收怎么來理解?
答：凈收益和凈利潤不是同一個意思，凈收益是指投資方案在計算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量。靜態(tài)回收期是指：從項目建設(shè)開始年算起，各年的凈現(xiàn)金流量之和等于總投資額時，所需要的時間。
機(jī)械操作人員的工資 屬于人工費還是機(jī)械費?
答：工資屬于人工費，但是施工機(jī)械使用費中也有人工費。參考教材232頁。
貨幣沒有時間價值，只有資金才具有時間價值。
答：不論是貨幣，還是資金，只有是實物的形式才有時間價值;作為概念名詞時候沒有時間價值。
某項目總投資為2000萬元，每年的銷售收入為2000萬元，經(jīng)營成本為500萬元，折舊費和攤銷費300萬元，與銷售相關(guān)的稅金200萬元，貸款利息100萬元，則其總投資收益率( )
A 45% B 50% C 60% D 65%
如何計算該題，題中折舊與攤銷屬于固定成本類，但是計算息稅前利潤時，利潤總額系列公司未涉及到折舊攤銷，應(yīng)該如何處理?
答：B (2000-500-300-200)/2000=50%
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