一級(jí)建造師考試建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理命題考點(diǎn)

　　命題考點(diǎn)十四 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、任務(wù)及方法$lesson$

　　【教材解讀】

　　一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。

　　工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設(shè)單位)應(yīng)當(dāng)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前以書(shū)面形式簽訂委托監(jiān)理合同。

　　合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限、工作范圍和內(nèi)容，雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭(zhēng)議的解決辦法等。

　　建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)見(jiàn)表1―13。

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)見(jiàn)表1―14。

　　三、建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法

　　1.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。

　　(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

　　2.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　對(duì)中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　1)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　2)工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師參與編制。

　　3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：

　　①已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　?、谙嚓P(guān)的專(zhuān)業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　　③施工組織設(shè)計(jì)。

　　【命題考點(diǎn)】

　　表1―13、表1―14的每一條;經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn);在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主;總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　【分析預(yù)測(cè)】

　　(1)分析判斷這些工作應(yīng)該在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的哪個(gè)階段進(jìn)行。

　　(2)分析判斷監(jiān)理單位應(yīng)該完成哪些工作。

　　(3)分析工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由誰(shuí)組織編制，其依據(jù)包括哪些。

　　(4)分析判斷工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序是否正確。

　　【考題回顧】

　　【2010年度考試真題】

　　在工程項(xiàng)目施工階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)有(　　)。

　　A.審查施工組織設(shè)計(jì)

　　B.簽署單位工程質(zhì)量評(píng)定表

　　C.審查施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表

　　D.參與設(shè)計(jì)交底

　　E.對(duì)施工單位的檢測(cè)儀器設(shè)備、度量衡進(jìn)行定期檢驗(yàn)和不定期抽檢

　　【答案】BC本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)。審查施工組織設(shè)計(jì)與參與設(shè)計(jì)交底屬于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)。

　　【2009年度考試真題】

　　1.當(dāng)業(yè)主方和施工方發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該以事實(shí)為依據(jù)，以法律和合同為準(zhǔn)繩進(jìn)行處理。這體現(xiàn)了監(jiān)理的(　　)。

　　A.服務(wù)性

　　B.公正性

　　C.科學(xué)性

　　D.獨(dú)立性

　　【答案】B本題考核的是建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)。建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點(diǎn)有：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

　　2.在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要工作任務(wù)有(　　)。

　　A.督促施工單位及時(shí)整理各種文件和資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提出意見(jiàn)

　　B.根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

　　C.對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程進(jìn)行檢查

　　D.組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收

　　E.在質(zhì)量責(zé)任缺陷期間，監(jiān)督和檢查質(zhì)量問(wèn)題的處理結(jié)果

　　【答案】ABD本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)。施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)有：督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見(jiàn);審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

　　【2007年度考}式真題】

　　1.對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并必須經(jīng)(　　)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　A.監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　B.總監(jiān)理工程師

　　C.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師

　　D.專(zhuān)業(yè)工程師

　　【答案】B對(duì)中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)遵循的程序和依據(jù)是(　　)。

　　A.在收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制

　　B.在簽訂委托監(jiān)理合同前編制完成

　　C.完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)

　　D.應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持編制

　　E.依據(jù)項(xiàng)目審批文件編制

　　【答案】ACD工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。①工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。②應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。③編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

　　【2006年度考試真題】

　　我國(guó)實(shí)行的建設(shè)工程監(jiān)理，屬于(　　)項(xiàng)目管理的范疇。

　　A.政府主管部門(mén)

　　B.業(yè)主方

　　C.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

　　D.建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方

　　【答案】B工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國(guó)際上把這類(lèi)服務(wù)歸為工程咨詢(xún)(32程顧問(wèn))服務(wù)。我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。

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