2013年一級建造師《法規(guī)》重點內(nèi)容解析(97)
瀏覽
收藏
1Z302030 合同的效力
1Z302031 掌握合同的生效
一、合同成立
合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。
(一)合同成立的一般要件
1.存在訂約當(dāng)事人
合同成立首先應(yīng)具備雙方或者多方訂約當(dāng)事人，只有一方當(dāng)事人不可能成立合同。例如，某人以某公司的名義與某團(tuán)體訂立合同，若該公司根本不存在，則可認(rèn)為只有一方當(dāng)事人，合同不能成立。
2.訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致
合同成立的根本標(biāo)志是訂約雙方或者多方經(jīng)協(xié)商，就合同主要條款達(dá)成一致意見。
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段
《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”締約當(dāng)事人就訂立合同達(dá)成合意，一般應(yīng)經(jīng)過要約、承諾階段。若只停留在要約階段，合同根本未成立。
(二)合同成立時間
合同成立時間關(guān)系到當(dāng)事人何時受合同關(guān)系拘束，因此合同成立時間具有重要意義。確定合同成立時間，遵守如下規(guī)則：
根據(jù)《合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立?！备鞣疆?dāng)事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。
根據(jù)《合同法》第33條：“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立?！贝藭r，確認(rèn)書具有最終正式承諾的意義。
(三)合同成立地點
合同成立地點可能成為確定法院管轄的依據(jù)，因此具有重要意義。確定合同成立地點，遵守如下規(guī)則：
根據(jù)《合同法》第34條：“承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定?！?/P>
根據(jù)《合同法》第35條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點?！?/P>
[重點解析]
1.理解合同成立的含義，注意掌握合同成立與合同生效的關(guān)系。
2.如何確定合同成立的時間和地點是很適合命題的，需要很好地掌握。
3.注意第32條、第35條中的“或者”的含義。
二、合同生效
合同生效指合同具備生效條件而產(chǎn)生法律效力。所謂產(chǎn)生法律效力指合同對當(dāng)事人各方產(chǎn)生法律拘束力，即當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，當(dāng)事人的合同義務(wù)具有法律上的強制性。
合同生效需要具備以下要件：
1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力
2.意思表示真實
3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益
4.具備法律所要求的形式
[重點解析]
1.這四個有效合同成立的要件與民事法律行為成立要件的條件相同，可以對比記憶。事實上，簽訂合同本身也是一種民事行為， 當(dāng)然與民事法律行為的成立要件相同了。
2.要求當(dāng)事人具有“相應(yīng)的”民事行為能力，并不要求是完全民事行為能力。
3.應(yīng)注意，缺乏意思表示真實，并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
最新資訊
- 2025年一級建造師早鳥啟學(xué)大禮包2024-10-23
- 2025年一級建造師正版教材購買指南2024-10-21
- 2024年一級建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計一覽2024-09-20
- 2024一級建造師《機(jī)電工程》考試真題分值統(tǒng)計：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試真題各章節(jié)分值詳細(xì)統(tǒng)計2024-09-20
- 全面解析：2024一級建造師《項目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計2024-09-20
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級建造師考試教材對比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
