2015年一建《管理》考點：履約擔保的形式
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【摘要】為方便各位考生更好的備考一級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道特地整理了一級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015年一建《管理》考點：履約擔保的形式，希望可以幫助各位一級建造師考生備考。
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一、擔保形式
1.銀行保函
2.履約擔保書
3.履約保證金
4.同業(yè)擔保(不允許兩家企業(yè)互相擔?；蚨嗉移髽I(yè)交叉互保)
◆在保修期內(nèi)，工程保修擔?？梢圆捎妙A留保留金的方式。
二、具體要求
(一)銀行履約保函
1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。
2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。
3.無條件的保函。
(二)履約擔保書
由擔保公司或者保險公司開具履約擔保書，當承包人在執(zhí)行合同過程中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內(nèi)。
(三)保留金
保留金一般為每次工程進度款的10%，但總額一般應限制在合同總價款的5%(通常最高不得超過10%)。一般在工程移交時，業(yè)主(工程師)將保留金的一半支付給承包人;質(zhì)量保修期滿(或“缺陷責任期滿”)時，將剩下的一半支付給承包人。
◆履約保證金額的大小取決于招標項目的類型與規(guī)模。
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