2015年一建《管理》考點:單價合同的特點
更新時間:2015-09-11 14:19:31
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(1)單價優(yōu)先,實際工程款按實際完成的工程量和合同中確定的單價計算。
(2)由于單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價,業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險,因此對合同雙方都比較公平。
在招標前,發(fā)包單位無需對工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定,從而可以縮短招標準備時間,投標人也只需對所列工程內(nèi)容報出自己的單價,從而縮短投標時間。
(3)業(yè)主需要安排專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量,需要在施工過程中花費不少精力,協(xié)調(diào)工作量大。另外,用于計算應(yīng)付工程款的實際工程量可能超過預(yù)測的工程量,即實際投資容易超過計劃投資,對投資控制不利。
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