2015年一級建造師法規(guī)基礎知識:建設工程民事責任主要承擔方式


【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強,知識點多且雜。在各位考生備考的過程中,如果能將知識點系統(tǒng)記憶,對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一級建造師法規(guī)基礎知識:建設工程民事責任主要承擔方式;希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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(一)返還財產(chǎn)
當建設工程施工合同無效、被撤銷后,應當返還財產(chǎn)。執(zhí)行返還財產(chǎn)的方式是折價返還,即承包人已經(jīng)施工完成的工程,發(fā)包人按照“折價返還”的規(guī)則支付工程價款。主要是兩種方式:一是參照無效合同中的約定價款;二是按當?shù)厥袌鰞r、定額量據(jù)實結(jié)算。
(二)修理
施工合同的承包人對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
(三)賠償損失
賠償損失,是指合同當事人由于不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成財產(chǎn)上的損失時,由違約方依法或依照合同約定應承擔的損害賠償責任。
(四)支付違約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律規(guī)定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。
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2015年一級建造師《建設工程法規(guī)》第一章預習要點匯總
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