2015年一級建造師法規(guī)基礎知識：建設工程民事責任主要承擔方式

更新時間：2015-09-06 11:17:37 來源：|0

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　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一級建造師法規(guī)基礎知識：建設工程民事責任主要承擔方式；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　(一)返還財產(chǎn)

　　當建設工程施工合同無效、被撤銷后，應當返還財產(chǎn)。執(zhí)行返還財產(chǎn)的方式是折價返還，即承包人已經(jīng)施工完成的工程，發(fā)包人按照“折價返還”的規(guī)則支付工程價款。主要是兩種方式：一是參照無效合同中的約定價款;二是按當?shù)厥袌鰞r、定額量據(jù)實結(jié)算。

　　(二)修理

　　施工合同的承包人對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

　　(三)賠償損失

　　賠償損失，是指合同當事人由于不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成財產(chǎn)上的損失時，由違約方依法或依照合同約定應承擔的損害賠償責任。

　　(四)支付違約金

　　違約金是指按照當事人的約定或者法律規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。

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