造價管理考點(diǎn):資金的時間價值及其計(jì)算
第一章 工程經(jīng)濟(jì)
第一節(jié) 資金的時間價值及其計(jì)算
一. 現(xiàn)金流量和資金的時間價值
(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素:大小,方向和作用點(diǎn)。
(二) 資金的時間價值
1. 含義:反應(yīng)出資金在運(yùn)動中,其數(shù)量會隨時間的推移而變動,變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。
2. 利息和利率:用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息被看成是資金的機(jī)會成本,是指占用資金所付的代價或放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。利率是在單位時間內(nèi)所得利息與借款本金之比,用于表示計(jì)算利息的時間單位稱為計(jì)息周期。
3. 影響利率的主要因素:社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況,在平均利潤率不變的情況下,借貸資本供過于求,利率下降,反之,利率上漲。借貸風(fēng)險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。
三.等值計(jì)算
影響資金等值的三要素:資金的多少、資金發(fā)生的時間和利率的大小。
(一) 名義利率和有效利率
當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時,就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。
1.名義利率:是指計(jì)息周期利率乘以一個利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)所得的利率周期利率, r=i*m
計(jì)算名義利率時忽略了前面各期利息再生利的因素,這與單利的計(jì)算相同,通常所說的利率周期利率就是名義利率。
2.有效利率: ieff=(1+r/m)m-1
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在學(xué)習(xí)過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或論壇,隨時與廣大考友一起學(xué)習(xí)交流!
編輯推薦:
2015年造價工程師造價管理考點(diǎn)筆記匯總(第二章)
最新資訊
- 免費(fèi)分享:2024年一級造價師案例分析考點(diǎn)匯總2024-10-28
- 免費(fèi)分享:2024年一級造價師造價管理考點(diǎn)匯總2024-10-28
- 免費(fèi)分享:2024年一級造價師計(jì)價考點(diǎn)匯總2024-10-27
- 免費(fèi)分享:2024年一級造價師安裝計(jì)量考點(diǎn)匯總2024-10-26
- 免費(fèi)分享:2024年一級造價師土建計(jì)量考點(diǎn)匯總2024-10-25
- 雙十一立?。∫患壴靸r師精選好課五折了2024-10-24
- 考后關(guān)注:2024年一級造價師各科目考情分析匯總2024-10-23
- 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布:2024年一級造價師《案例分析》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)??己蟀l(fā)布:2024年一級造價師《土建計(jì)量》考情分析2024-10-22
- 環(huán)球網(wǎng)??己蟀l(fā)布:2024年一級造價師《安裝計(jì)量》考情分析2024-10-22