2015年造價(jià)工程師備考-土建預(yù)算中容易遺漏的72項(xiàng)

　　【摘要】對(duì)于造價(jià)新人來說，在實(shí)際工作中，一開始總會(huì)遺漏一些項(xiàng)目，可能導(dǎo)致最終預(yù)算結(jié)果存在誤差。不管是2015年造價(jià)工程師備考，還是在實(shí)際造價(jià)預(yù)算工作當(dāng)中，應(yīng)該做到全面衡量，不要遺漏以下一些項(xiàng)目：

　　1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入(以前的定額是包含)，現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了啊!

　　2、人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層;

　　3、土方類別及運(yùn)距;

　　4、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘;

　　5、挖土(挖槽或挖坑)中的運(yùn)土;

　　6、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù);

　　7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏;

　　8、回填土中的挖土和運(yùn)土;

　　9、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大)

　　10、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等;

　　11、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑;

　　12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù);

　　13、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長度應(yīng)計(jì)樁尖長度;

　　14、基礎(chǔ)墊層;

　　15、磚基礎(chǔ)防潮層;

　　16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐;

　　17、構(gòu)造柱的突出部分;

　　18、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;

　　19、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝;

　　20、屋脊線、蓋板;主要是零星部件!

　　21、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算;

　　22、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算;

　　23、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng);

　　24、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁;

　　25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦);

　　26、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等;

　　27、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管;

　　28、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映;

　　29、鋼架中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩;

　　30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏;

　　31、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓;

　　32、框架柱部分的砌體加固;

　　33、以投影面積計(jì)算的砼工程(樓梯、陽臺(tái)等)中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整;

　　34、預(yù)埋鐵件;

　　35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件，樓梯預(yù)埋件;

　　36、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件;

　　37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件;

　　38、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi);

　　39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;

　　40、加氣塊墻面處理;

　　41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉;

　　42、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整;

　　43、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目;

　　44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;

　　45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;

　　46、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的;

　　47、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉;

　　48、木制作的油漆;

　　49、門窗中的油漆及五金;

　　50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;

　　51、散水的油膏灌縫;

　　52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲;

　　53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;

　　54、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫;

　　55、防水材料附加層厚度的調(diào)整;

　　56、出屋面煙囪;

　　57、在平屋面保溫屋面中排汽孔;

　　58、陽臺(tái)處的雨水管;

　　59、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門;

　　60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理;

　　61、頂棚扣板四周壓線易漏算;

　　62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理;

　　63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等;

　　64、人工費(fèi)調(diào)整;

　　65、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等;

　　66、基礎(chǔ)滿堂腳手架;

　　67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架;

　　68、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊;

　　69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的;

　　70、油漆、涂料施工用腳手架;

　　71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件;

　　72、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

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