2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：承諾

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：承諾，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：承諾的期限

　　承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。(P31上)

　　要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達：

　?、俪钱?dāng)事人另有約定，以對話方式作出的要約，應(yīng)即時作出承諾;

　?、谝苑菍υ挿绞阶鞒龅囊s，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達。

　　【提示】以信件或者電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

　　以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

　　造價管理考點：承諾的撤回

　　撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

　　受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　造價管理考點：要約內(nèi)容的變更

　　承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。

　　有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。

　　造價管理考點：格式條款

　　(1)格式條款提供者的義務(wù)(P32上)

　　公平原則確定義務(wù)權(quán)利，并向?qū)Ψ秸f明。

　　(2)格式條款無效(P32中)

　　提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　(3)格式條款的解釋(P32中)

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　造價管理考點：格式條款的解釋

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

　　格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　造價管理考點：締約過失責(zé)任

　　締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件：(P32中)

　　一是當(dāng)事人有過錯。若無過錯，則不承擔(dān)責(zé)任。

　　二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任。

　　三是當(dāng)事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

　　當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(P32下)

　　(1)假借訂立合同，惡意進行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實信用原則的行為。

　　造價管理考點：合同生效

　　合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

　　合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

　　(1)合同生效的時間(P32下)

　　依法成立的合同，自成立時生效。

　　依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時合同生效。

　　(2)附條件和附期限的合同(P33上)

　　1)附條件的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　2)附期限的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

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