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2017造價工程師造價管理考點預(yù)習:工程壽命周期成本

更新時間:2016-11-14 10:11:51 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽51收藏15

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2017造價工程師造價管理考點預(yù)習:工程壽命周期成本

  造價管理考點:工程壽命周期成本分析法的特點和局限性

  1)不僅考慮設(shè)置費,還要研究所有費用;

  2)在系統(tǒng)開發(fā)初期就考慮壽命周期成本;

  3)進行費用設(shè)計,將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;

  4)進行設(shè)置費和維持費的權(quán)衡,系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間與壽命周期成本之間的權(quán)衡。

  造價管理考點:工程壽命周期成本分析法的局限性

  (1)假定項目方案有確定的壽命周期;(P219下)

  (2)在項目早期進行評價的準確性難以保證;

  (3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項目。(P220上)

  造價管理考點:項目資本金來源

  項目資本金可以用貨幣出資;也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資;P221中

  以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%。

  投資者以貨幣方式認繳的資本金,其資金來源有:P221中

  (1)各級人民政府的財政預(yù)算內(nèi)資金、國家批準的各種專項建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府按國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預(yù)算外資金;P221下

  (2)國家授權(quán)的投資機構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場上籌措的資金;P221下

  (3)社會個人合法所有的資金;P221下

  (4)其他。

  造價管理考點:項目資本金的管理

  投資項目資本金一次認繳,并根據(jù)批準的建設(shè)進度按比例逐年到位。

  投資項目在可行性研究報告中要就資本金籌措情況作出詳細說明,包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認繳進度等。P223下

  投資項目資本金只能用于項目建設(shè),不得挪作他用,更不得抽回。P224上

  造價管理考點:新設(shè)法人項目資本金籌措

  分為兩種形式:P226中一是在新法人設(shè)立時由發(fā)起人和投資人按項目資本金額度要求提供足額資金;另一種是由新設(shè)法人在資本市場上進行融資來形成項目資金。

  由初期設(shè)立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有:

  (1)在資本市場募集股本資金??梢圆扇∷侥蓟蚬_募集兩種形式;

  (2)合資合作。

  造價管理考點:國際金融機構(gòu)貸款

  1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當局,貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經(jīng)常項目的國際支付,期限為1~5年。

  2)世界銀行。??顚S?,接受世界銀行監(jiān)督。貸款期限較長,最長可達30年。

  3)亞洲開發(fā)銀行

  造價管理考點:債券方式融資

  (1)優(yōu)點:籌資成本較低;保障股東控制權(quán);發(fā)揮財務(wù)杠桿作用;便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。P231下

  (2)缺點:可能產(chǎn)生財務(wù)杠桿負效應(yīng);可能使企業(yè)總資金成本增大;經(jīng)營靈活性降低。P231下

  造價管理考點:租賃方式融資

  (1)經(jīng)營租賃(2)融資租賃

  【提示】融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán);可以避免長期借款籌資等各種限制性條款;可以減少設(shè)備進口費,降低設(shè)備取得成本。

  【提示】融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本;租賃資產(chǎn)的利息和租賃手續(xù)費。

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