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2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):合同簽訂

更新時(shí)間:2016-11-14 11:05:10 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽35收藏7

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摘要   【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局,新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):

  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局,新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):合同簽訂,希望對(duì)大家有所幫助!

2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí):合同簽訂

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):合同簽訂的時(shí)間及規(guī)定

  招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立合同。

  ■中標(biāo)人違約中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的,招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格,其投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的,中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

  ■招標(biāo)人違約發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后,招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的,招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金;給中標(biāo)人造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi),應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):合同價(jià)款類(lèi)型的選擇

  招標(biāo)的工程:價(jià)款依據(jù)招投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量方面的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。招標(biāo)與投標(biāo)文件不一致,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。(以后發(fā)生的為準(zhǔn))

  不招標(biāo)的工程:發(fā)承包雙方認(rèn)可的合同價(jià)款基礎(chǔ)上,在合同中約定。

  ■鼓勵(lì)采用單價(jià):實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程

  ■總價(jià)合同:技術(shù)難度較低,工期較短的建設(shè)工程

  ■成本加酬金合同:緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):合同價(jià)款約定的內(nèi)容

  合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定,一般包括合同價(jià)款約定方式,預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式,以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整方法:

  (1)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的;

  (2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價(jià)格調(diào)整信息的;

  (3)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的;

  (4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加的;

  (5)雙方約定的其他因素。

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程總承包的發(fā)展及主要特點(diǎn)

  (1)合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單

  (2)承包商積極性高

  (3)項(xiàng)目整體效果好

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):發(fā)包人提供的資料

  1)施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

  2)定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。

  3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料,如規(guī)劃許可證。

  4)其他資料。

  工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程總承包投標(biāo)文件的內(nèi)容

  1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

  2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū);

  3)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)(如接受聯(lián)合體投標(biāo));

  4)投標(biāo)保證金;

  5)價(jià)格清單:包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)清單、工程設(shè)備費(fèi)清單、必備的備品備件費(fèi)清單、建筑安裝工程費(fèi)清單、技術(shù)服務(wù)費(fèi)清單、暫估價(jià)清單、其它費(fèi)用清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。(相當(dāng)于已標(biāo)價(jià)清單)

  6)承包人建議書(shū):圖紙、工程詳細(xì)說(shuō)明、設(shè)備方案、分包方案、對(duì)發(fā)包人要求錯(cuò)誤的說(shuō)明等。(相當(dāng)于施工組織設(shè)計(jì))

  7)承包人實(shí)施計(jì)劃:概述、總體實(shí)施方案、項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)、項(xiàng)目管理要點(diǎn);(相當(dāng)于項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目情況)

  8)資格審查資料;

  9)其他資料

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