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造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí):人工、材料、機械臺班單價的計算

更新時間:2016-11-15 10:05:14 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽118收藏11

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2017造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí):人工、材料、機械臺班單價的計算

  工程計價考點:人工、材料、機械臺班單價的計算

  (1)人工工日單價的計算。

  人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程,人工工日單價就是指國內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。

  (2)材料、設(shè)備單價的計算

  國外承包工程中的材料、設(shè)備的來源渠道有三種,即當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)采購和第三國采購。根據(jù)具體情況選擇。

  (3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時,其中基本折舊費的計算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的工程情況考慮5年折舊期,較大工程甚至一次折舊完畢。因此,也就不計算大修理費用。

  工程計價考點:間接費和其他費用的計算

  ①間接費。

 ?、诜职M。一種方法是將分包費列入直接費中,即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列,在估算分包費時適當(dāng)加入對分包商的管理費即可。

 ?、蹠憾ń痤~。只能把暫定金額列入工程總報價,不能以間接費的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項目單價中。承包商無權(quán)使用此金額,而是按工程師的指示來決定是否動用。

 ?、苌霞墕挝还芾碣M。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費,一般按工程直接費的3%~5%收取。

 ?、萦?。盈余包括利潤和風(fēng)險費兩部分。

  工程計價考點:工期延誤期間的特殊處理

  【原則】懲罰延誤者,少給錢。

  承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的:

  ■造成合同價款增加的,合同價款不予調(diào)整

  ■造成合同價款減少的,合同價款予以調(diào)整

  工程計價考點:工程變更的范圍

  (1)取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

  (2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;

  (3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

  (4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

  (5)為完成工程需要追加的額外工作。

  【總結(jié)】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實質(zhì)性因素

  工程計價考點:刪減工程或工作的補償

  非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

  【舉例】工程量的減少,管理費和承擔(dān)的風(fēng)險可能并未減少,利潤包含在綜合單價中,量少了,工程費就會減少,導(dǎo)致利潤減少了。

  工程計價考點:項目特征描述

  ■招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述,被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的,并且與實際施工要求相符合

  ■確定綜合單價的重要依據(jù)之一

  ■承包人依據(jù)項目特征描述,確定綜合單價。根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程,直到其被改變?yōu)橹?/p>

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