2017造價工程師造價管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):工程項(xiàng)目策劃
【摘要】2016年造價工程師考試已成定局,新一輪的造價師備考馬上就要開始了,造價師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價工程師造價管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):工程項(xiàng)目策劃,希望對大家有所幫助!
造價管理考點(diǎn):工程項(xiàng)目策劃的主要作用
(1)構(gòu)思工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架(P276中)
首要任務(wù)是進(jìn)行工程項(xiàng)目的定義和定位,全面構(gòu)想一個待建項(xiàng)目系統(tǒng)。
需要提出工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架,進(jìn)行工程項(xiàng)目功能分析,確定工程項(xiàng)目系統(tǒng)組成。
(2)奠定工程項(xiàng)目決策基礎(chǔ);3.指導(dǎo)工程項(xiàng)目管理工作(P277上)
造價管理考點(diǎn):工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的內(nèi)容
工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價包括財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析。(P279下)
(1)財務(wù)分析。國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下,從項(xiàng)目的角度出發(fā),計算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費(fèi)用,分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力,評價項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。
(P279下)
(2)經(jīng)濟(jì)分析。在合理配置社會資源的前提下,從國家經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā),計算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn),分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率、效果和對社會的影響,評價項(xiàng)目在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性。(P280上)
造價管理考點(diǎn):財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的區(qū)別
評價項(xiàng)目 | 財務(wù)評價 | 經(jīng)濟(jì)分析 |
出發(fā)點(diǎn)(目的) | 投資者角度 | 國家或地區(qū)角度 |
費(fèi)用和效益組成 | 和項(xiàng)目直接相關(guān) | 分析對象是給國民經(jīng)濟(jì)帶來貢獻(xiàn)才作為項(xiàng)目的費(fèi)用和效益 |
分析對象 | 企業(yè)或投資人 | 國民收入增值情況 |
價格尺度 | 市場交易價格 | 影子價格 |
分析內(nèi)容和方法 | 企業(yè)成本效益分析方法 | 費(fèi)用和效益分析、成本和效益分析和多目標(biāo)綜合分析方法 |
評價標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù) | 凈利潤、財務(wù)凈現(xiàn)值、市場利率 | 凈收益、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率 |
時效性不同 | 隨著國家財務(wù)制度的變更而變化 | 按照經(jīng)濟(jì)原則進(jìn)行評價 |
造價管理考點(diǎn):工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價內(nèi)容和方法的選擇
(1)對于一般項(xiàng)目,財務(wù)分析必不可少,可以不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。
(2)對于那些關(guān)系國家安全、國土開發(fā)、市場不能有效配置資源等具有較明顯外部效果的項(xiàng)目(一般為政府審批或核準(zhǔn)項(xiàng)目),需要從國家經(jīng)濟(jì)整體利益角度來考察項(xiàng)目,并以能反映資源真實(shí)價值的影子價格來計算項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用,通過經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的計算和分析,得出項(xiàng)目是否對整個社會經(jīng)濟(jì)有益的結(jié)論。(P280下~281上)
(3)對于特別重大的工程項(xiàng)目,除進(jìn)行財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析外,還應(yīng)專門進(jìn)行項(xiàng)目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)影響的研究和分析。(P281上)
造價管理考點(diǎn):工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的基本原則
(1)“有無對比”原則。(P281中)
(2)效益與費(fèi)用計算口徑對應(yīng)一致的原則。
(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。
(4)定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。
(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。
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