2017年造價(jià)師難點(diǎn)突破：單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程
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【摘要】工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。這是歷來考生最容易混淆的知識點(diǎn)之一，今天小編就帶大家揭開四位大神的真面目!
那些年我們一起頭痛過的單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程
工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。這是歷來考生最容易混淆的知識點(diǎn)之一，今天小編就帶大家揭開四位大神的真面目!
首先，我們來簡單回顧一下它們的概念。
單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目的組成部分，一個工程項(xiàng)目可以包含一個單項(xiàng)工程，也可以包含多個單項(xiàng)工程。
單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的工程。而對于一個建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個子單位工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。
分部工程是指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。當(dāng)分部工程較復(fù)雜時，可按材料種類、工藝特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將分部工程劃分為若干個子分部工程。
分項(xiàng)工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。分項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工和機(jī)械臺班消耗的基本單元;同時，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。分項(xiàng)工程作為工程項(xiàng)目最細(xì)的一個分支，既有其作業(yè)活動的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性。
接下來我們一起抓重點(diǎn)：
單項(xiàng)工程—能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益;
單位工程—能獨(dú)立施工、獨(dú)立使用;
分部工程—按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程;
分項(xiàng)工程—按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程，是工程項(xiàng)目最小的組成部分。
以一個中學(xué)項(xiàng)目為例，整個學(xué)校建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益，屬于單項(xiàng)工程;其中的一棟教學(xué)樓無法獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益，但能獨(dú)立施工、建成后能獨(dú)立使用，屬于單位工程;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等屬于分部工程;地基與基礎(chǔ)工程再細(xì)分可以分為土方開挖、土方回填等，屬于分項(xiàng)工程。
以上就是單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的全部內(nèi)容，看完小編的分享您有沒有一種豁然開朗的感覺呢?
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