2017年造價工程師安裝計量講義：腳手架費

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師安裝計量講義：腳手架費，希望對大家有所幫助!

　　安裝計量講義：腳手架費

　　是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用。通常包括以下內(nèi)容：

　　1)施工時可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運費用;

　　2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用;

　　3)安全網(wǎng)的鋪設費用;

　　4)拆除腳手架后材料的堆放費用。

　　【記憶】本身、搭拆、安全、輔助、搬運

　　安裝計量講義：混凝土模板及支架(撐)費

　　1)混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用;

　　2)模板安裝、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運輸費用;

　　3)清理模板黏結物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用。

　　安裝計量講義：垂直運輸費

　　是指現(xiàn)場所用材料、機具從地面運至相應高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運輸費用。內(nèi)容由以下各項組成：

　　1)垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費;

　　2)行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。

　　安裝計量講義：超高施工增加費

　　當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費，內(nèi)容由以下各項組成：

　　1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費;

　　2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費;

　　3)通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費。

　　安裝計量講義：大型機械設備進出場及安拆費

　　1)安拆費包括施工機械、設備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;

　　2)進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點所發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。

　　安裝計量講義：土地使用權出讓的最高年限

　　◆居住用地70年

　　◆商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

　　◆其他(工業(yè)、教育、科技等)都是50年

　　安裝計量講義：劃撥方式取得土地使用權

　　(1)國家機關用地和軍事用地

　　(2)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

　　(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地除另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

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　　安裝計量講義：不能收取菜地開發(fā)基

　?、僖荒曛环N一茬或因調整茬口安排種植蔬菜的

　　②征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地

　?、墼谑卟水a(chǎn)銷放開后，能夠滿足供應，不再需要開發(fā)新菜地的城市。

　　安裝計量講義：出讓金、土地轉讓金

　　出讓金標準一般參考城市基準地價并結合其他因素制定。在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應堅持以下原則：

　　(1)地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

　　(2)地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應。

　　(3)地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。

　　安裝計量講義：專利及專有技術使用費

　　內(nèi)容：

　　(1)國外設計及技術資料費、引進有效專利、專有技術使用費和技術保密費;

　　(2)國內(nèi)有效專利、專有技術使用費;

　　(3)商標權、商譽和特許經(jīng)營權費等;

　　計算：

　　(1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術使用合同的規(guī)定計列;

　　(2)專有技術的界定應以省、部級鑒定的批準為依據(jù);

　　(3)專利及專有技術費;項目投資中只計算建設期支付的此費用;生產(chǎn)期支付的應在生產(chǎn)成本中核算;

　　(4)商品、商譽及特許經(jīng)營權費，一次性支付按協(xié)議或合同計列。協(xié)議或合同中規(guī)定在生產(chǎn)期支付的，在生產(chǎn)成本中核算;

　　(5)為項目配套的專有設施投資，包括專用鐵路、公路、通信設施等，由建設單位投資但無產(chǎn)權的，作無形資產(chǎn)處理

　　安裝計量講義：生產(chǎn)準備及開辦費

　　(1)人員培訓費及提前進廠費。

　　(2)為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費;

　　(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費。不包括備品備件費。

　　生產(chǎn)準備費=設計定員×生產(chǎn)準備費指標

　　安裝計量講義：基本預備費

　　概念：可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

　　組成：

　　(1)設計和施工過程中增加的工程費用;設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

　　(2)自然災害的損失及預防費用(實行保險的，可適當降低)

　　(3)對隱蔽工程必要的挖掘和修復費用(4)超規(guī)超限設備運輸增加的費用(13年新增)

　　計算：基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×費率