2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理二

　　【摘要】2017年的造價工程師考試備考已經(jīng)悄然開始，下面小編就整理了：2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理二，更多復習資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　31. 措施費：環(huán)境保護費;文明施工費;安全施工費;臨時設(shè)施費;夜間施工增加費;二資歷搬運費;大型機械設(shè)備進出場及安拆費;混凝土、鋼筋砼模板及支架費;腳手架費;已完工程及設(shè)備保護費;施工排水、降水費;

　　32. 間接費：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成;

　　33. 規(guī)費指工程排污費;工程定額測定費;社會保障費;住房公積金;危險作業(yè)意外傷害保險;基中社會保障費包括：養(yǎng)老保險費;失業(yè)保險費;醫(yī)療保險費;

　　34. 企業(yè)管理費包括管理人員工資;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動保險費;工會經(jīng)費;職工教育經(jīng)費;財產(chǎn)保險費;財務(wù)費;稅金;其他;

　　35. 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市建設(shè)維護稅及教育費附加;

　　36. 綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(

　　1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;

　　37. 國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟學為計算依據(jù)，為競爭的目的而估價，國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用;分包工程費用;暫定金額;

　　38. 各單項工程費用包括各分部分項工程費用;單項工程開辦費;分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤;暫定金額包括：貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預見費;

　　39. 各分部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金;其他攤銷費;

　　40. 單項工程開辦費包括施工用水、用電、機具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設(shè)施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費;

　　41. 上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價;

　　42. 分攤比例：固定比例;浮動比例;測算比例;公式法;

　　43. 工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費;第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用;

　　44. 土地征用用遷移補償費：土地補償費;青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等;征地動遷費;水利水電工程水庫淹沒處理補償費;

　　45. 土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式;

　　46. 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費;勘察設(shè)計費;研究實驗費;建設(shè)單位臨時設(shè)施費;工程監(jiān)理費;工程保險費;引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用;工程承包費;

　　47. 建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費;建設(shè)單位經(jīng)費;

　　48. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準備費;辦公和生活家具購置費;

　　49. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費;基本預備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)*基本預備費費率;

　　50. 漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——漲價預備費;n——建設(shè)期年份;It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額;f——年均投資計劃上漲率;

　　51. 建設(shè)期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建設(shè)期第j年應計利息;Pj-1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和;Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;i——年利率;

　　52. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次;差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資;前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%;對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%;

　　53. 基本建設(shè)投資適用稅率：國家應急發(fā)展的投資項目(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等)適用零稅率;對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資(鋼鐵、化工、石油、水泥等)適行5%稅率;為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率;對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率;對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率;對樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%;對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%;

　　54. 定額的制定和管理成為科學始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學管理之父”泰勒;

　　55. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額;機械消耗定額;材料消耗定額;

　　56. 按定額編制程序和用途分類：施工定額;預算定額;概算定額;概算指標;投資估算指標等五種;

　　57. 各種定額間的關(guān)系比較表

　　58. 按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額;行業(yè)通用定額;專業(yè)專用定額;

　　59. 按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種;

　　60. 工程建設(shè)定額的特點：科學性;系統(tǒng)性;統(tǒng)一性;指導性;穩(wěn)定性與時效性;

　　61. 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價——國家指導價——國家調(diào)控價三個階段;

　　62. 工程定額計價第一階段改革的核心思想是量價分離;工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革;

　　63. 建筑安裝施工過程包括生產(chǎn)力三要素：勞動者、勞動對象、勞動工具;

　　64. 根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作;工序的特征：工作者不變，勞動者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變;工作過程特點：人員編制不變，工作地點不變，而材料工具則可以變換;

　　65. 工人在工作班內(nèi)消的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可分為兩三類：必需消耗的時間和損失時間;必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間;

　　66. 機械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類;必需消耗的工作時間里，包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗;

　　67. 測定時間消耗的基本方法——計時觀察法;計時觀察前的準備工作：確定需要進行計時觀察的施工過程;對施工過程進行預研究;選擇施工的正常條件;選擇觀察對象;調(diào)查所測定施工過程的影響因素;其他準備工作;

　　68. 計時觀察法分測時法;寫實記錄法;工作日寫實法;測時法有選擇法和接續(xù)法測時;寫實記錄法分數(shù)示法寫實記錄、圖示法寫實記錄、混合法寫實記錄;工作日寫實法有兩個主要目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料;二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作;

　　69. 確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案;計時觀察資料整理;擬定定額的編制方法;

　　70. 影響工時消耗的因素：技術(shù)因素;組織因素;系統(tǒng)因素;偶然因素;