2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理13

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　　401. 索賠的程序：承包人提出索賠申請;發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出經濟損失和延長工期的索賠報告及有關資料;工程師審核承包人的索賠申請;當該索賠事件持續(xù)時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告;工程師與承包人談判;發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明;承包人是否接受最終的處理決定;

　　402. 承包人應當在索賠事件發(fā)生28天內向工程發(fā)出索賠意向通知;承包人在索賠申請發(fā)出28天內發(fā)出索賠的證據資料，包括事件原因，索賠依據，以及其他計算出的該事件影響所要求的索賠額和申請展延工期天數(shù);

　　403. 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　404. FIDIC合同條件對承包商索賠作出了規(guī)定：承包商發(fā)出索賠通知(28天內);承包商未及時發(fā)出索賠通知的后果(失出索賠權);承包商遞交詳細的索賠報告(42天內);如果引起索賠的事件或者有情況具有連續(xù)性影響，則詳索賠報告視為中間的，承包商應當按月遞交進一步的中間索賠報告，說明累計索賠延誤時間和金額，以及能說明其合理要求的進一步詳細資料;承包商應當在索賠事件或者情況產生影響結束后28天內，或在承包商可能建議并經工程師認可的其他期限內，遞交一份最終索賠報告;

　　405. 提出索賠的依據：招標文件、施工合同文本及附件;雙方往來信件及各種會談紀要;進度計劃和具體的進度以及項目現(xiàn)場的有關文件;氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明;國家騰法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑據;

　　406. 索賠費用內容包括：人工費;設備費;材料費;保函手續(xù)費;貸款利息;保險費;管理費;利潤;

　　407. FIDIC合同條件中，不同索賠事件導致的索賠內容不同

　　408. 費用索賠的計算方法有實際費用法、修正總費用法;

　　409. 工期索賠中應注意的問題：劃清施工進度拖延的責任;被延誤的工作應是處于施工進度計劃關鍵線路上的施工內容;工期索賠計算主要有網絡圖分析和比例計算法兩種;

　　410. 比例計算法：工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同價*原合同總工期

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　　411. 共同延誤的判斷，應依據以下原則：首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應對工期拖期負責;如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內，承包人既可得到工期延長，又可得到經濟補償;如果初始延者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償;如果初使延誤者是承包人的原因，則在承包人原因造成的延誤期內，承包人可以得到工期補償，也不能得到費用補償;

　　412. 索賠報告的內容：總論部分(序言;索賠事項概述;具體索賠要求;索賠報告編寫及審核人員名單);根據部分(索賠事件發(fā)生情況;已遞交索賠意向書;索賠事件的處理過程;索賠要求的合同根據;所附證據資料);計算部分(額外開支的人工費、材料費、管理費和所失利潤);證據部分;

　　413. 根據財政部、建設部《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，工程價款結算應按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依據下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：國家有產法律、法規(guī)和規(guī)章制度;國務院建設行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定;建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經發(fā)、承包人認可的其他有效文件;其他可依據的資料;

　　414. 工程價款結算方式主要有以下兩種：按月結算支付;分段結算支付;

　　415. 按照《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款;發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息，并承擔違約責任;

　　416. 工程預付款的數(shù)額;包工包料的工程預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重在工程項目，按年度工程逐年差不多預付;計價執(zhí)行《建設工程工程量清單價價規(guī)范》的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例;對只包定額工日的工程項目則可以不付預付備料款;

　　417. 工程預付款的扣回，扣款的方法有兩種：可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清;基本公式：T=P-M/N;式中T——起扣點，工程預付款開始扣回時的累計完成工作量金額;M——工程預付款限額;N——主要材料的占比重;P——工程的價款總額;建設部《招標文件范本》中規(guī)定，在承包完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回;

　　418. 按月支付工程進度款，支付步驟：工程量測量與統(tǒng)計→提交已完工程量報告→發(fā)包人核實并確認→提出支付工程進度款申請→支付工程款進度;

　　419. 根據《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，工程量計算主要規(guī)定是：承包人接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據，發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效;發(fā)包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行;對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量;

　　420. 合同收入包括兩部分：合同中規(guī)定的初始收入;因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入;

　　421. 工程進度款支付：根據確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款的申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款，按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣;發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人簽訂延期付款的協(xié)議，經承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款利息;發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任;

　　422. 缺陷責任期一般為6個月、12個月、24個月，具體可同發(fā)、承包方在合同中確定;缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

　　423. 建設工程竣工驗收后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資的比例可參此比例執(zhí)行;

　　424. 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議的，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，按同期銀行貸款利率支付利息，并承擔違約責任;

　　425. 工程竣工結算分單位工程竣工結算、單項工程竣工結算，建設項目竣工總結算;

　　426. 竣工結算的審核從以下方面入手：核對合同條款;檢查隱蔽驗收記錄;落實設計變更簽證;按圖核實工程數(shù)量;認真核實單價;注意各項費用計取;防止各種計算誤差;

　　427. 建設項目竣工結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成;

　　428. 工程竣工結算審查時限

　　429. 工程竣工結算應遵循以下過程：發(fā)包人收到竣工結算報告和完整的結算資料后，對結算報告及資料沒有提出意見，則視為認可;承包人如未在規(guī)定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包人催促后14天內仍未提供或沒有明確提供，發(fā)包人有權根據已有的資料進行審查，責任由承包人自負;根據確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款，發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任;索賠價款結算按合同約定支付;合同以外零星項目工程價款結算，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天同就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負;

　　430. 竣工結算價款=合同價款+施工過程中合同價款調整額-預付及已結算工程價款-保修金;