2017年造價師造價管理知識點練習(xí):經(jīng)營性項目財務(wù)分析
【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始,造價師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017年造價師造價管理知識點練習(xí):經(jīng)營性項目財務(wù)分析,希望對大家有所幫助!
造價管理知識點練習(xí):經(jīng)營性項目財務(wù)分析
財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析。
1)融資前分析。
融資前動態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動資金的估算為基礎(chǔ),考察整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,編制項目投資現(xiàn)金流量表,利用資金時間價值的原理進(jìn)行折現(xiàn),計算項目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設(shè)計的合理性。(P284上)
2)融資后分析
融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案,幫助投資者作出融資決策。(P284中)
?、賱討B(tài)分析。包括兩個層次:
a.項目資本金現(xiàn)金流量分析
編制項目資本金現(xiàn)金流量表,計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察項目資本金可獲得的收益水平。(P284中)
b.投資各方現(xiàn)金流量分析,應(yīng)從投資各方實際收入和支出的角度,確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,分別編制投資各方現(xiàn)金流量表,計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。(P284中)
②靜態(tài)分析
依據(jù)利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標(biāo)。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項目的具體情況選做。(P284下)
盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。(P284下)
財務(wù)生存能力分析,編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表,通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金,分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。(P284下)
【注意】財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量,其次,各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進(jìn)行短期借款。
造價管理知識點練習(xí):工程項目策劃的主要作用
(1)構(gòu)思工程項目系統(tǒng)框架(P276中)
首要任務(wù)是進(jìn)行工程項目的定義和定位,全面構(gòu)想一個待建項目系統(tǒng)。
需要提出工程項目系統(tǒng)框架,進(jìn)行工程項目功能分析,確定工程項目系統(tǒng)組成。
(2)奠定工程項目決策基礎(chǔ);3.指導(dǎo)工程項目管理工作(P277上)
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗!
編輯推薦:
節(jié)后收心 四招教你快速進(jìn)入造價師備考狀態(tài)
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑+考試不過終身免費重學(xué) |
|
【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始,造價師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017年造價師造價管理知識點練習(xí):經(jīng)營性項目財務(wù)分析,希望對大家有所幫助!
造價管理知識點練習(xí):工程項目策劃的主要內(nèi)容
(1)工程項目構(gòu)思策劃主要內(nèi)容:(P277下)
1)工程項目的定義
2)工程項目的定位
3)工程項目的系統(tǒng)構(gòu)成
4)其他
(2)工程項目實施策劃(P278上中)
1)工程項目組織策劃
2)工程項目融資策劃
3)工程項目目標(biāo)策劃
4)工程項目實施過程策劃
造價管理知識點練習(xí):工程項目經(jīng)濟(jì)評價的內(nèi)容
工程項目經(jīng)濟(jì)評價包括財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析。
(1)財務(wù)分析。國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下,從項目的角度出發(fā),計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用,分析項目的盈利能力和清償能力,評價項目在財務(wù)上的可行性。
(2)經(jīng)濟(jì)分析。在合理配置社會資源的前提下,從國家經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā),計算項目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn),分析項目的經(jīng)濟(jì)效率、效果和對社會的影響,評價項目在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性。(P280上)
造價管理知識點練習(xí):工程項目經(jīng)濟(jì)評價原則
(1)“有無對比”原則。(P281中)
(2)效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則。
(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。
(4)定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。
(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。
造價管理知識點練習(xí):融資后分析
融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案,幫助投資者作出融資決策。(P284中)
①動態(tài)分析。包括兩個層次:
a.項目資本金現(xiàn)金流量分析
編制項目資本金現(xiàn)金流量表,計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察項目資本金可獲得的收益水平。(P284中)
b.投資各方現(xiàn)金流量分析,應(yīng)從投資各方實際收入和支出的角度,確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,分別編制投資各方現(xiàn)金流量表,計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。(P284中)
?、陟o態(tài)分析
依據(jù)利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標(biāo)。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項目的具體情況選做。(P284下)
盈利能力分析的主要指標(biāo)包括項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。(P284下)
財務(wù)生存能力分析,編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表,通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出,計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金,分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。(P284下)
【注意】財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量,其次,各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進(jìn)行短期借款。
造價管理知識點練習(xí):非經(jīng)營性項目財務(wù)分析
1)對沒有營業(yè)收入的項目,不進(jìn)行盈利能力分析,主要考察項目財務(wù)生存能力。(P284下)
2)對有營業(yè)收入的項目,財務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補支出的程度,區(qū)別對待。收入補償費用的順序應(yīng)為:補償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。有營業(yè)收入的非經(jīng)營性項目可分為下列兩類:(P285上)
a.營業(yè)收入在補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金后尚有盈余,表明項目在財務(wù)上有盈利能力和生存能力,其財務(wù)分析方法與一般項目基本相同。
b.對一定時期內(nèi)收入不足以補償全部成本費用,但通過在運行期內(nèi)逐步提高價格(收費)水平,可實現(xiàn)其設(shè)定的補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊、償還借款本金的目標(biāo),并預(yù)期在中、長期產(chǎn)生盈余的項目,可只進(jìn)行償債能力分析和財務(wù)生存能力分析。
造價管理知識點練習(xí):經(jīng)濟(jì)分析的范圍
下列類型項目應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費用效益分析:(P285中)
1)具有壟斷特征的項目;
2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目;
3)外部效果顯著的項目;
4)資源開發(fā)項目;
5)涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項目;
6)受過度行政干預(yù)的項目。
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒:更多關(guān)于2017年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇,與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗!
編輯推薦:
節(jié)后收心 四招教你快速進(jìn)入造價師備考狀態(tài)
精品課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題+真題解析+應(yīng)試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓(xùn)+內(nèi)部資料+清單規(guī)范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑+考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 一級造價師土建工程量的計算:柱子計算方法2024-12-20
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:竣工決算的內(nèi)容2024-12-16
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:征地補償費用2024-12-15
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點:壓縮機(jī)2024-12-14
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:工程計價基本程序2024-12-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點:泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點:其他項目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點:路基2024-12-07
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點:費用索賠的計算2024-12-06