2017年造價(jià)師《造價(jià)管理》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)：合同的效力

更新時(shí)間：2017-02-17 10:46:09 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　合同的效力

　　1.合同生效：合同依法成立之時(shí)就是合同生效之日，兩者在時(shí)間上是同步的。

　　2.效力待定合同

　　(1)限制民事行為能力人訂立的合同

　　下列情形合同有效：1)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同;2)純獲利益的合同;3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。相對(duì)人可在1個(gè)月內(nèi)催告法定代理人追認(rèn)，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

　　(2) 無權(quán)代理人代訂的合同

　　1) 無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力的情形，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　2) 無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人發(fā)生法律效力的情形，表見代理是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

　　3) 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道的，該代表行為有效。

　　4) 無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力，一般無效，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的或取得處分權(quán)的有效。

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