2017年造價(jià)師《造價(jià)管理》之等值計(jì)算

更新時(shí)間：2017-03-03 10:20:36 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】等值計(jì)算是造價(jià)管理考試每年的必考知識(shí)點(diǎn)，而繁瑣的公式、生澀的名詞、考題大量的數(shù)據(jù)會(huì)讓考生覺得無(wú)從下手，今天小編就帶大家學(xué)習(xí)一下等值計(jì)算的相關(guān)知識(shí)。

　　造價(jià)管理重難點(diǎn)之等值計(jì)算

　　等值計(jì)算是造價(jià)管理考試每年的必考知識(shí)點(diǎn)，而繁瑣的公式、生澀的名詞、考題大量的數(shù)據(jù)會(huì)讓考生覺得無(wú)從下手，今天小編就帶大家學(xué)習(xí)一下等值計(jì)算的相關(guān)知識(shí)。

　　于此，最簡(jiǎn)單、原始的一個(gè)問題是：我們存入銀行一筆錢(以P來(lái)表示)，銀行年利率為i，那么n年后我們能得到多少錢?以復(fù)利來(lái)算，我們都知道n年后我能得到本息和F=P(1+i)n。在此問題的基礎(chǔ)上，又可以衍生出多次存、多次取等多種問題，下面我們先來(lái)回顧一下等值計(jì)算的基本公式。等值計(jì)算一共涉及5個(gè)參數(shù)：本金P，本利和F，等額資金序列價(jià)值A(chǔ)，計(jì)息周期復(fù)利率i以及計(jì)息周期數(shù)n。

　　以上公式的推倒過程較為繁瑣，考生在記牢公式的基礎(chǔ)上會(huì)做題即可。需要注意的是，P、F、A任意兩者之間的關(guān)系系數(shù)互為倒數(shù)。下面我們以真題為例教大家如何運(yùn)用上述公式。某工程建設(shè)期為2年，建設(shè)單位在建設(shè)期第1年初和第2年初分別從銀行借入700萬(wàn)元和500萬(wàn)元，年利率8%，按年計(jì)息。建設(shè)單位在運(yùn)營(yíng)期前3年每年末等額償還貸款本息，則每年應(yīng)償還多少萬(wàn)元?

　　以上就是關(guān)于等值計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，大家做題時(shí)的關(guān)鍵在于畫出現(xiàn)金流量分析圖，注意各參數(shù)之間的轉(zhuǎn)化，靈活運(yùn)用相關(guān)公式。

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