2017年造價師《工程計價》考點精講：工程計價基本原理
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【摘要】2017年造價師《工程計價》考點精講：工程計價基本原理分享給大家。2017年造價工程師備考已經(jīng)開始，大家應(yīng)該抓緊一分一秒的時間，把每天低頭刷手機的時間都擠出來，如此通過造價工程師考試根本不是一件難事。2017年造價工程師備考路上，我們一起共勉！
一. 工程計價基本原理
工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。
分部分項工程費=Σ[基本構(gòu)造單元工程量(定額項目或清單項目)X相應(yīng)單價]
工程造價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。
1. 工程計量：包括工程項目的劃分和工程量的計算
(1) 單位工程基本構(gòu)造單元的確定：即工程項目的劃分。編制工程概預(yù)算時，是按工程定額進行工程的劃分;編制工程量清單時，是按工程量清單計量規(guī)范規(guī)定的清單項目進行劃分。
(2) 工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，就施工圖設(shè)計文件和施工組織設(shè)計對分項工程實物量進行計算。工程量計算規(guī)則包括1)各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則;2)各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中的計算規(guī)則。
2. 工程計價：包括工程單價的確定和總價的計算。
(1) 工程單價是指完成單位工程基本構(gòu)造單元的工程量所需的基本費用，包括工料單價和綜合單價。
1) 工料單價(直接工程費)=Σ(人材機消耗量X人材機單價);2)綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費、企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險因素。
(2) 工程總價是指經(jīng)過規(guī)定的程序或方法逐級匯總形成的相應(yīng)工程造價。
1) 采用工料單價時，確定工料單價后乘以相應(yīng)定額項目工程量得直接工程費，在按相應(yīng)的取費程序計算其他費用。
2) 采用綜合單價時，確定綜合單價后乘以相應(yīng)項目工程量得分部分項工程費，再去措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金得工程造價。
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