2017年造價工程師《案例分析》日常練習題一
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案例分析(每題20分)
1某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2013年8月8 日開工,招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標,并委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的標底和最低投標限價。該機構(gòu)還接受了該項目投標人D的投標文件的編制。招標過程中發(fā)生了以下事件:
事件1:2013年2月8日,已通過資格預審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項目的投標,招標人規(guī)定2月20~2月23日為招標文件發(fā)售時間。3月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天。
事件2:考慮該項目的估算價格為l0000萬元,所以投標保證金統(tǒng)一定為200萬元,其有效期從遞交投標文件時間算起總計60天。
事件3:評標委員會成員由7人組成,其中當?shù)卣袠吮O(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標人1人、技術(shù)經(jīng)濟方面老師4人。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書,但投標文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。
事件4:5月30日招標人向c企業(yè)發(fā)出了中標通知書,6月2日C企業(yè)收到中標通知書,雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日,招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。
問題:
1.該項目招標人和招標代理機構(gòu)有何不妥之處,并說明理由。
2.請指出事件1的不妥之處,并說明理由。
3.請指出事件2的不妥之處,并說明理由。
4.請指出事件3的不妥之處,并說明理由。
5.請指出事件4的不妥之處,并說明理由。
參考解析【問題1參考答案】
1)該項目招標人委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的最低投標限價的做法不妥當。因為按有關規(guī)定,招標人不得規(guī)定最低投標限價。
2)該項目招標代理機構(gòu)接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。因為按有關規(guī)定,接受委托編制標底的中介機構(gòu)不得參加編制標底項目的投標,也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。
【問題2參考答案】
事件l存在的不妥之處有以下幾個方面:
1)2月20~2月23日為招標文件發(fā)售時間不妥。原因是按有關規(guī)定,資格預審文件或招標文件的發(fā)售期不得少于5天。
2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。原因是按照有關規(guī)定,依法必須進行招標的項目,自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日起,最短不得少于20天。
3)投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天的做法不妥。原因是按照有關規(guī)定,投標有效期應從提交投標文件的截止之日起算。
【問題3參考答案】
事件2不妥之處如下:
投標保證金有效期應當與投標有效期一致,從投標文件截止時間算起。
【問題4參考答案】
事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題:
1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標投標監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標委員會。
2)評標委員會成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評標委員會。
3)評標委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師只有4人不妥。原因是按照規(guī)定,評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師不得少于成員總數(shù)的2/3,由7人組成的評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟方面的老師必須要有5人或5人以上。
4)E企業(yè)的投標文件均已有項目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關規(guī)定,投標文件應有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書,則此做法妥當。
【問題5參考答案】
事件4存在以下不妥之處如下:
1)5月30日招標人向C企業(yè)發(fā)出了中標通知書的做法不妥。原因是按有關規(guī)定,依法必須進行招標的項目,招標人應當在收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人,公示期不得少于3天。
2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關規(guī)定,招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同,即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。
3)7月15日,招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金的做法不妥。原因是按有關規(guī)定,招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。
某擬建工業(yè)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下:
1.項目建設期2年,運營期6年,建設投資2000萬元,預計全部形成固定資產(chǎn)。
2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內(nèi),每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元,貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付,金額為300萬元,于投產(chǎn)當年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年,采用直線法折舊,殘值為100萬元。
4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元,第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元,以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題:
1.列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2.計算各年還本、付息額及總成本費用,并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。
3.計算運營期內(nèi)各年的息稅前利潤,并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
4.從項目資本金出資者的角度,計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。
分析要點:
本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時,還款方式為等額還本、利息照付,并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意:總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金,年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。
等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利率的乘積計算,利息不等,而且每年償還的本利和不等,計算步驟如下:
1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和,c o
2.計算在指定償還期內(nèi),.每年應償還的本金A,A - IC/n,(n為貸款償還期,不包括建設期)。
3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。
4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。
參考答案:
問題1:
解:1.建設期借款利息:
第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)
第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)
建設期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)
2.固定資產(chǎn)年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)
3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)
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某工業(yè)項目計算期為10年,建設期2年,第3年投產(chǎn),第4年開始達到設計生產(chǎn)能力。建設投資2800萬元(不含建設期貸款利息),第1年投入 1000萬元,第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元,根據(jù)籌資情況建設期分兩年各投入1000萬元,余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投人。建設投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,從第3年起,以年初的本息和為基準開始還貸,每年付清利息,并分5年等額還本。
該項目固定資產(chǎn)投資總額中,預計85%形成固定資產(chǎn),15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。
該項目計算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本均為1800萬元。設計型產(chǎn)能力為50萬件,銷售價格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。(除問題4計算結(jié)果保留兩位小數(shù)外,其余各題計算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)
(1).列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費,并按表3.1所列項目填寫相應數(shù)字。
表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費用表
(2).列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值。
(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。
(4).以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù),列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點,并據(jù)此進行盈虧平衡分析。
(1).答案:固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+ 24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)
無形資產(chǎn)攤銷費=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)
序號
名稱/年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8~10 | |
1 | 年初累計借款 | ||||||||
2 | 本年應計利息 | ||||||||
3 | 本年應還本金 | ||||||||
4 | 本年應還利息 | ||||||||
5 | 當年折舊費 | ||||||||
6 | 當年攤銷費 |
表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費用表
序號 | 名稱/年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8~10 |
1 | 年初累計借款 | 0.00 | 824.000 | 659.200 | 494.400 | 329.600 | 164.800 | 0 | |
2 | 本年應計利息 | 24.000 | 49.440 | 39.552 | 29.664 | 19.776 | 9.888 | ||
3 | 本年應還本金 | 164.800 | 164.800 | 164.800 | 164.800 | 164.800 | |||
4 | 本年應還利息 | 49.440 | 39.552 | 29.664 | 19.776 | 9.888 | |||
5 | 當年折舊費 | 228.038 | 228.038 | 228.038 | 228.038 | 228.038 | 228.038 | ||
6 | 當年攤銷費 | 84.720 | 84.720 | 84.720 | 84.720 | 84.720 |
(2).答案:計算期末的固定資產(chǎn)余值為:(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)
或:228.038 ×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)
(3).答案:第3年總成本費用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)
第4年總成本費用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)
第8年總成本費用:1800+228.038=2028.038(萬元)
(4).答案:年產(chǎn)量盈虧平衡點:BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬件)
結(jié)果表明,當項目產(chǎn)量小于30.56萬件時,項目開始虧損;當項目產(chǎn)量大于30.56萬件時,項目開始盈利。
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