2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》必考點(diǎn)精講：工程變更價(jià)款調(diào)整方法

　　【摘要】各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經(jīng)常遇到的，對于工程變更也是造價(jià)計(jì)價(jià)考試中的必考考點(diǎn)。那么，對于工程變更價(jià)款的調(diào)整，今天小編給準(zhǔn)備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費(fèi)的調(diào)整。那下面，我們看看分部分項(xiàng)工程費(fèi)該如何調(diào)整呢?

　　工程變更價(jià)款調(diào)整方法

　　各位小主們，在工作中是否遇到過工程變更呢?不用說，你肯定遇到過!工程變更是我們經(jīng)常遇到的，對于工程變更也是造價(jià)計(jì)價(jià)考試中的必考考點(diǎn)。那么，對于工程變更價(jià)款的調(diào)整，今天小編給準(zhǔn)備了些干貨哦，下面不看你會后悔的。對于工程變更主要涉及到的為分部分析工程費(fèi)的調(diào)整。那下面，我們看看分部分項(xiàng)工程費(fèi)該如何調(diào)整呢?

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整有一下四種情況：

　　情況一：有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。

　　情況二：沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。

　　情況三：沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，承包人提出，發(fā)包人審核，考慮報(bào)價(jià)浮動率;報(bào)價(jià)浮動率，根據(jù)：變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率。但是報(bào)價(jià)浮動率根據(jù)招標(biāo)工程和不實(shí)行招標(biāo)工程也是有兩種的哦!

　　① 實(shí)行招標(biāo)的工程

　　承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%

　?、?不實(shí)行招標(biāo)的工程

　　承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%

　　在這里我們需要注意啦!上述公式匯總各項(xiàng)，均不含安全文明施工費(fèi)。為啥呢?安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動。

　　情況四：沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價(jià)格缺價(jià)的，承包人根據(jù)市場價(jià)格報(bào)價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　好啦，四種情況，在我們工作中可是經(jīng)常遇到哦。你掌握了嗎?

　　下面，小編給你出道題目考考你哦!

　　【真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于工程變更價(jià)款的調(diào)整方法，下列說法中正確的有()。【2015】

　　A.工程變更導(dǎo)致已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的工程量變化小于15%，仍采用原價(jià)格

　　B.已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒有相同或類似的工程變更項(xiàng)目，由發(fā)包人提出變更工程項(xiàng)目的總價(jià)和單價(jià)

　　C.安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目并依據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整

　　D.采用單價(jià)方式計(jì)算的措施費(fèi)，按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定變更單價(jià)

　　E.按系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)均應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，系數(shù)不得浮動

　　【答案】ACD

　　【解析】已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià);安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動;采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。

　　好了，小編的文字講解就到這里了。各位小主都做對了嗎?相信你已經(jīng)get到啦!如果你覺得文字還是get不到的話，可以聽一下咱們計(jì)價(jià)老師柯洪老師的精彩講解哦!

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