2017年造價工程師《工程計價》每日一練(4.11日)

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　　每日一練4.11

　　《造價工程師-計價》

　　1.【單選】土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)四項費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取( 　)。

　　A.1%～3%

　　B.1%～5%

　　C.3%～5%

　　D.2%～4%

　　2.【多選】下列費(fèi)用中，屬于征地補(bǔ)償費(fèi)的是( 　)。

　　A.土地使用權(quán)出讓金

　　B.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　C.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　D.土地管理費(fèi)

　　E.土地契稅

　　3.【單選】以下各項中通常不采用競爭出讓方式獲取土地使用權(quán)的是( )。

　　A.工業(yè)用地

　　B.采礦用地

　　C.旅游用地

　　D.商業(yè)用地

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　　《造價工程師-計價 每日一練》答案

　　1. 【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)用地費(fèi)。土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)四項費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取2%～4%。

　　2. 【答案】BCD

　　【解析】本題考查的是建設(shè)用地費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、土地管理費(fèi)。

　　3. 【答案】B

　　【解析】按照國家相關(guān)規(guī)定，工業(yè)(包括倉儲用地，但不包括采礦用地)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓，因此應(yīng)選擇B選項

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