2017年造價師《工程計價》知識點講解：項目決策
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【摘要】2017年造價工程師備考已經進行了一段時間，大家是否已經把教材看完一遍了呢？小編建議大家在看教材的時候一定要動筆，所謂“不動筆墨不讀書”，最好是自己把每章節(jié)的考點整理下來，這樣做不光記憶效果好，也有助于之后總復習的時候節(jié)省不少時間。因此，小編給大家整理了一些重點考點，今日分享：2017年造價師《工程計價》知識點講解：項目決策，希望能幫到各位。
第三章章節(jié)框架
項目決策的概念
是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證，對不同建設方案進行技術經濟比較并作出判斷和決定的過程。
正確的決策是正確估算和有效控制工程造價的前提。決策階段對工程造價的影響程度最高，可達到70%～90%。
項目決策與工程造價的關系
1、項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;
2、項目決策的內容是決定工程造價的基礎;
3、項目決策的深度影響投資估算的精確度;
4、工程造價的數額影響項目決策的結果。
制約項目規(guī)模合理化的主要因素
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市場因素 |
需考慮的首要因素 | 市場需求狀況 | 確定項目生產規(guī)模的前提 |
| 市場供應狀況 | 原材料市場、資金市場、勞動力市場等對建設規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用 | ||
| 市場價格分析 | 制定營銷策略和影響競爭力的主要因素 方法：回歸法、比價法 |
||
| 市場風險分析 | 確定建設規(guī)模的重要依據 方法：定性、定量 |
||
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技術因素 |
生產技術及技術裝備 | 項目規(guī)模效益賴以存在的基礎 | |
| 管理技術 | 實現規(guī)模效益的保證 | ||
|
環(huán)境因素 |
政策因素、燃料動力供應、協(xié)作及土地條件、運輸及通信條件 特點：企業(yè)無法改變 |
政策因素 | 產業(yè)政策、投資政策、技術經濟政策、國家、地區(qū)及行業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃 |
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項目合理建設規(guī)模的確定方法
(1)盈虧平衡產量分析法。
(2)平均成本法：通過項目最低平均成本，確定項目的合理建設規(guī)模。
(3)生產能力平衡法：技改項目中使用，分為最大工序生產能力法和最小公倍數法。
(4)政府或行業(yè)規(guī)定。
靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則
這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產品消費地的等距離范圍內，而是根據項目的技術經濟特點和要求具體對待。
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類別 |
原因 |
布置原則 |
| 農產品、礦產品的初步加工項目 | 大量消耗原料 | 盡可能靠近原料產地 |
| 高能耗的項目 | 如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大于原料、半成品調運中的勞動耗費 | 宜靠近電廠 |
| 技術密集型的建設項目 | 大中城市工業(yè)和科學技術力量雄厚，協(xié)作配套條件完備，信息靈通 | 宜在大中城市 |
工業(yè)項目適當聚集的原則
一系列相關的項目聚成適當規(guī)模，優(yōu)點如下：
◆有利于各種資源和生產要素的充分利用，形成綜合生產能力;
◆便于建設比較齊全的基礎結構設施，避免重復建設，節(jié)約投資;
◆為不同類型的勞動者提供多種就業(yè)機會。
聚集要適當，“外部不經濟性”的總和超過生產集聚帶來的利益時，綜合經濟效益反而下降：
第一，各種原料、燃料需要量大增，運輸距離延長，流通中增加勞動力的耗費。
第二，城市人口集中，農副產品需求大，增加相應的費用。
第三，“水”的用量增加，如遠距離引水，耗資巨大。
第四，生產生活排泄物集中排放，會造成環(huán)境污染。
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