2017年造價師造價管理高頻考點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)
【摘要】2017年造價工程師報名已經(jīng)開始了,離考試還會遠(yuǎn)嗎?這個階段考生們至少把教材看過一遍了,沒趕上進(jìn)度的要抓緊時間。2017年造價師造價管理高頻考點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)分享給大家,希望各位報名順利,輕松備考,穩(wěn)步通關(guān)。
第四章 工程經(jīng)濟(jì)
高頻考點(diǎn)1 資金的時間價值及其計(jì)算
【2016】某企業(yè)年初借款2000萬元,按年復(fù)利計(jì)息,年利率8%。第3年末還款1200萬元,剩余本息在第5年末全部還清,則第5年末需還本付息( )萬元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬元。
【2016】某項(xiàng)借款,年名義利率10%,按季復(fù)利計(jì)息,則季有效利率為( )。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
高頻考點(diǎn)2 經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系
【2016】用來評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目凈現(xiàn)值與( )的比值。
A.固定資產(chǎn)投資總額
B.建筑安裝工程投資總額
C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值
D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值
【答案】C
【解析】凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。
高頻考點(diǎn)3 經(jīng)濟(jì)效果評價方法
【2016】采用增量投資內(nèi)部收益率(ΔIRR)法比選計(jì)算期不同的互斥方案時,對于已通過絕對效果檢驗(yàn)的投資方案,確定優(yōu)選方案的準(zhǔn)則是( )。
A.ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時,選擇初始投資額小的方案
B.ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時,選擇初始投資額大的方案
C.無論ΔIRR是否大于基準(zhǔn)收益率時,均選擇初始投資額小的方案
D.無論ΔIRR是否大于基準(zhǔn)收益率時,均選擇初始投資額大的方案
【答案】B
【解析】在ΔIRR存在的情況下,ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時,初始投資額大的方案為優(yōu)選方案;ΔIRR小于基準(zhǔn)收益率時,初始投資額小的方案為優(yōu)選方案。
高頻考點(diǎn)4 價值工程的基本原理和工作程序
【2016】工程建設(shè)實(shí)施過程中,應(yīng)用價值工程的重點(diǎn)應(yīng)在( )階段。
A.勘察
B.設(shè)計(jì)
C.招標(biāo)
D.施工
【答案】B
【解析】對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品,應(yīng)用價值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段,產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后,產(chǎn)品的價值就已基本確定,這時再進(jìn)行價值工程分析就變得更加復(fù)雜。
高頻考點(diǎn)5 價值工程方法
【2016】某工程有甲、乙、丙、丁四個設(shè)計(jì)方案,各方案的功能系數(shù)和單方造價見下表,按價值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】D
【解析】總造價:3200+2960+2680+3140=11980元/m2。
成本系數(shù):甲=3200/11980=0.27;乙=2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26。
價值系數(shù):甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。
甲、乙、丙、丁四個設(shè)計(jì)方案中,以丁的價值系數(shù)最高,故丁方案為優(yōu)選方案。
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