2017年造價(jià)師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)速記：合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算

　　【摘要】2017年造價(jià)師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)速記：合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算分享給大家，也給大家提個(gè)醒，看看每章當(dāng)中哪個(gè)考點(diǎn)才是重點(diǎn)，大家在做題的時(shí)候一定要把這個(gè)題所涉及的考點(diǎn)全部弄懂，這樣就不會(huì)白白做題了。要做一個(gè)走心的備考族，不能傻傻的看書哦。

　　第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算

　　高頻考點(diǎn)1工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整

　　【2016】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500——2013)，當(dāng)實(shí)際增加的工程量超過清單工程量15%以上，且造成按總價(jià)方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)將()。

　　A.綜合單價(jià)調(diào)高，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增

　　B.綜合單價(jià)調(diào)高，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減

　　C.綜合單價(jià)調(diào)低，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增

　　D.綜合單價(jià)調(diào)低，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減

　　【答案】C

　　【解析】綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高;工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減，故C正確。

　　高頻考點(diǎn)2物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

　　【2016】施工合同中約定，承包人承擔(dān)的鋼筋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度為±5%，超出部分依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》(GB50500——2013)造價(jià)信息法調(diào)差。已知承包人投標(biāo)價(jià)格、基準(zhǔn)期發(fā)布價(jià)格分別為2400元/t、2200元/t，2015年12月、2016年7月造價(jià)信息發(fā)布價(jià)為2000元/t，2600元/t.則該兩月鋼筋的實(shí)際結(jié)算價(jià)格應(yīng)分別為()。

　　A.2280，2520

　　B.2310，2690

　　C.2310，2480

　　D.2280，2480

　　【答案】C

　　【解析】如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，工程施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。

　　2400-[2200×(1-5%)-2000]=2310元/t

　　2400+(2600-2400×1.05)=2480元/t

　　高頻考點(diǎn)3工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

　　【2016】某工程施工過程中發(fā)生如下事件：①因異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工20個(gè)工日;②遇到不利地質(zhì)條件導(dǎo)致工程停工1天，人員窩工10個(gè)工日，處理不利地質(zhì)條件用工15個(gè)工日。若人工工資為200元/工日，窩工補(bǔ)貼為100元/工日，不考慮其他因素。根據(jù)《招標(biāo)施工招標(biāo)文件》(2007年版)通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和費(fèi)用分別是()。

　　A.3天，6000元

　　B.1天，3000元

　　C.3天，4000元

　　D.1天，4000元

　　【答案】C

　　【解析】(1)不利的地質(zhì)條件施工企業(yè)可以索賠工期和費(fèi)用(2)異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，工期可以索賠，但是窩工費(fèi)用不索賠。

　　所以工期為1+2=3天。費(fèi)用10×100+15×200=4000元。

　　高頻考點(diǎn)4預(yù)付款及期中支付

　　【2016】已知某建筑工程施工合同總額為8000萬元，工程預(yù)付款按合同金額的20%計(jì)取，主要材料及構(gòu)件造價(jià)占合同額的50%。預(yù)付款起扣點(diǎn)為()萬元。

　　A.1600

　　B.4000

　　C.4800

　　D.6400

　　【答案】C

　　【解析】T=P-M/N

　　T=8000-(8000×20%)/50%=4800萬元

　　高頻考點(diǎn)5合同價(jià)款糾紛的處理

　　【2016】施工合同價(jià)款糾紛處理中，一方當(dāng)事人拒不履行，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行的文書是()。

　　A.和解協(xié)議書

　　B.造價(jià)認(rèn)定書

　　C.行政調(diào)解書

　　D.仲裁調(diào)解書

　　【答案】D

　　【解析】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的法院判決或裁定、仲裁裁決、法院或仲裁調(diào)解書，拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行，故 D正確。

　　高頻考點(diǎn)6工程總承包合同合同價(jià)款的結(jié)算

　　【2016】根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》(GF-2011-0216)，下列變更事項(xiàng)中屬于設(shè)計(jì)變更的是()。

　　A.基準(zhǔn)控制點(diǎn)的調(diào)整

　　B.備品備件采購數(shù)量的調(diào)整

　　C.新增加的施工障礙處理

　　D.增加的附加實(shí)驗(yàn)

　　【答案】A

　　【解析】設(shè)計(jì)變更的范圍包括：①對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整②對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整③對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整④對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整⑤對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整⑥對(duì)執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)。由此可知A屬于設(shè)計(jì)變更。

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