2017年造價師土建工程高頻考點：分部分項工程項目的內容

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　　分部分項工程項目的內容

　　例如房屋建筑與裝飾工程分為：土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、樓地面裝飾工程、天棚工程等分部工程。

　　分項工程是分部工程的組成部分，按照不同的施工方法、材料、工序及路段長度來劃分的。

　　現(xiàn)澆混凝土基礎分為帶型基礎、獨立基礎、滿堂基礎、樁承臺基礎、設備基礎等分項工程。

　　GB50854規(guī)范房屋建筑和裝飾，附錄中的分部分項工程內容包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量的計算規(guī)則和工作內容等六個部分。

　　(1)項目編碼：采用的是12位的阿拉伯數(shù)字。1、2位作為專業(yè)工程代碼。3、4位叫做附錄分類順序碼。5、6位是分部工程順序碼。7、8、9位是分項工程項目名稱順序碼。10～12位是清單項目名稱順序碼。

　　(2)項目名稱：分部分項的工程項目名稱的設置和劃分一般是以形成工程實體為原則命名的。對于某些不形成工程實體的項目如“挖基礎土方”，考慮土石方工程的重要性及對工程造價有較大影響，仍列入清單項目。

　　(3)項目特征：項目特征是表征構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征，是對體現(xiàn)分部分項工程量清單、措施項目清單價值的特有屬性和本質特征的描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)。

　　必須描述的內容有：

　?、偕婕罢_計量的內容必須描述。如010801001木質門，當以“樘”為單位計量時，項目特征需要描述門洞口尺寸;當以“㎡”為單位計量時，則門洞口尺寸描述的意義不大，可不描述。

　?、谏婕敖Y構要求的內容必須描述。如混凝土構件的混凝土強度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強度等級不同，其綜合單價也不同，強度等級也是混凝土構件質量要求，所以必須描述。

　?、凵婕安馁|要求的內容必須描述。如油漆的品種，是調和漆、還是硝基清漆等;管材的材質，是碳鋼管，還是塑鋼管、不銹鋼管等;混凝土構件混凝土的種類，是清水混凝土還是彩色混凝土，是預拌(商品)混凝土還是現(xiàn)場攪拌混凝土。

　?、苌婕鞍惭b方式的內容必須描述：如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。

　　(4)計量單位：規(guī)范中的計量單位均為基本單位，與定額中所采用基本單位擴大一定倍數(shù)不同。

　　《工程量計算規(guī)范》附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際情況，選擇其中一個確定，在同一個建設項目(或標段、合同段)中，有多個單位工程的相同項目計量單位必須保持一致。

　　要求：

　　以噸為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位四舍五入。

　　以m、m2、m3、kg為單位，保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點第三位四舍五入。

　　以個、件、根等為單位取整。

　　(5)計量規(guī)則：是按施工圖圖示尺寸計算工程實體工程數(shù)量的凈值。

　　(6)工作內容：是指為了完成分部分項工程項目或措施項目所需要發(fā)生的具體施工作業(yè)內容，工作內容確定了其工程成本。

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