2017年造價師土建工程高頻考點：地下室防潮與防水

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　　地下室防潮與防水構(gòu)造

　　(1)地下室及其分類

　　(2)地下室防潮

　　當?shù)叵率业仄何挥诔Ｄ甑叵滤灰陨蠒r，地下室需做防潮處理。對于磚墻，其構(gòu)造要求是：墻體必須采用水泥砂漿砌筑，灰縫要飽滿;在墻外側(cè)設垂直防潮層，其具體做法是在墻體外表面先抹一層20mm厚的水泥砂漿找平層，再涂一道冷底子油和兩道熱瀝青，然后在防潮層外側(cè)回填低滲透土壤，并逐層夯實。土層寬500mm左右，以防地面雨水或其他地表水的影響。

　　另外，地下室的所有墻體都必須設兩道水平防潮層。一道設在地下室地坪附近，具體位置視地坪構(gòu)造而定;另一道設置在室外地面散水以上150～200mm的位置，以防地下潮氣沿地下墻身或勒腳滲入室內(nèi)。

　　地下室地面主要借助混凝土材料的憎水性能來防潮，但當?shù)叵率业姆莱币筝^高時，地層應做防潮處理。一般設在墊層與地面面層之間，且與墻身水平防潮層在同一水平面上。

　　(3)地下室防水

　　當?shù)叵率业仄何挥谧罡咴O計地下水位以下時，地下室四周墻體及底板均受水壓影響，應有防水功能。地下室防水可用卷材防水層，也可用加防水劑的鋼筋混凝土來防水。卷材防水層的做法是在土層上先澆混凝土墊層地板，板厚約100mm，將防水層鋪滿整個地下室，然后于防水層上抹20mm厚水泥砂漿保護層，地坪防水層應與垂直防水層搭接，同時做好接頭防水層。圖2.1.7為卷材防水層的實例。

　　幾種特殊材料墻體

　　1)現(xiàn)澆與預制鋼筋混凝土墻。

　　一般為承重的剪力墻。

　　2)加氣混凝土墻。有砌塊、外墻板和隔墻板。加氣混凝土砌塊墻如無切實有效措施，不得在建筑物±0.00以下，或長期浸水、干濕交替部位，受化學侵蝕的環(huán)境，制品表面經(jīng)常處于80℃以上的高溫環(huán)境。加氣混凝土墻可作承重墻或非承重墻，設計時應進行排塊設計，避免浪費，其砌筑方法與構(gòu)造基本與砌墻類似。當外用墻時，其外表面均應做飾面保護層。

　　在門窗洞口設鋼筋混凝土圈梁，外包保溫塊。在承重墻轉(zhuǎn)角處每隔墻高1m左右放鋼筋，以增加抗震能力。

　　3)壓型金屬板墻。是一種輕質(zhì)高強的建筑材料，有保溫與非保溫型。

　　4)石膏板墻。主要有石膏龍骨石膏板、輕鋼龍骨石膏板、增強石膏空心條板等，適用于中低檔民用和工業(yè)建筑中的非承重內(nèi)隔墻。

　　5)舒樂舍板墻。舒樂舍板由聚苯乙烯泡沫塑料芯材、兩側(cè)鋼絲網(wǎng)片和斜插腹絲組成，是鋼絲網(wǎng)架輕質(zhì)夾芯板類型中的一個新品種。具有強度高、自重輕、保溫隔熱、防火及抗震等良好的綜合性能，適用于框架建筑的圍護外墻及輕質(zhì)內(nèi)墻、承重的外保溫復合外墻的保溫層、低層框架的承重墻和屋面板等，綜合效益顯著。

　　隔墻

　　隔墻是分隔室內(nèi)空間的非承重構(gòu)件。

　　隔墻的類型很多，按其構(gòu)造方式可分為塊材隔墻、輕骨架隔墻、板材隔墻三大類。

　　1)塊材隔墻。塊材隔墻是用普通磚、空心磚、加氣混凝土等塊材砌筑而成的，常用的有普通磚隔墻和砌塊隔墻。

　　2)輕骨架隔墻。輕骨架隔墻由骨架和面層兩部分組成，由于是先立墻筋(骨架〉后做面層，因而又稱為立筋式隔墻。①骨架。木龍骨或輕鋼龍骨②面層。輕骨架隔墻的面層常用人造板材，如膠合板、纖維板、石膏板、塑料板等。

　　3)板材隔墻。①加氣混凝土條板隔墻。②碳化石灰板隔墻。③增強石膏空心板隔墻。④復合板隔墻。

　　圈梁

　　圈梁是在房屋的擔口、窗頂、摟層、吊車梁頂或基礎頂面標高處，沿砌體墻水平方向設置封閉狀的按構(gòu)造配筋的混凝土梁式構(gòu)件，它可以提高建筑物的空間剛度和整體性，增加墻體穩(wěn)定，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，并防止較大振動荷載對建筑物的不良影響。在抗震設防地區(qū)，設置圈梁是減輕震害的重要構(gòu)造措施。

　　宿舍、辦公樓等多層砌體民用房屋，且層數(shù)為3～4層時，應在底層和檐口標高處各設置一道圈梁。當層數(shù)超過4層時，除應在底層和檐口標高處各設置一道圈梁外，至少應在所有縱、橫墻上隔層設置。多層砌體工業(yè)房屋，應每層設置現(xiàn)澆混凝土圈梁。設置墻梁的多層砌體結(jié)構(gòu)房屋，應在托梁、墻梁頂面和檐口標高處設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。

　　鋼筋混凝土圈梁其寬度一般同墻厚，對墻厚較大的墻體可做到墻厚的2/3，高度不小于120mm.當圈梁遇到洞口不能封閉時，應在洞口上部設置截面不小于圈梁截面的附加梁，其搭接長度不小于1m，且應大于兩梁高差的2倍，但對有抗震要求的建筑物，圈梁不宜被洞口截斷。

　　構(gòu)造柱

　　圈梁在水平方向?qū)前迮c墻體箍住，構(gòu)造柱則從豎向加強墻體的連接，與圈梁一起構(gòu)成空間骨架，提高了建筑物的整體剛度和墻體的延性，約束墻體裂縫的開展，從而增加建筑物承受地震作用的能力。因此，有抗震設防要求的建筑物中需設鋼筋混凝土構(gòu)造柱。

　　構(gòu)造柱一般在墻的某些轉(zhuǎn)角部位(如建筑物四周、縱橫墻相交處、樓梯間轉(zhuǎn)角處等)設置，沿整個建筑高度貫通，并與圈梁、地梁現(xiàn)澆成一體。施工時先砌墻并留馬牙槎，隨著墻體的上升，逐段澆筑混凝土。要注意構(gòu)造柱與周圍構(gòu)件的連接，并且應與基礎梁有良好的聯(lián)結(jié)。

　　構(gòu)造柱的最小截面尺寸為240mm×180mm，豎向鋼筋一般用4Φ12mm，鋼箍間距不大于250mm，且在柱上下端應適當加密。施工時必須先砌墻，后澆注鋼筋混凝土柱，并應沿墻高每隔500mm，設拉接鋼筋，每邊伸入場內(nèi)不宜小于1m.構(gòu)造柱可不單獨設置基礎，但應伸入室外地面下500mm，或錨入淺于500mm的地圈梁內(nèi)。

　　變形縫

　　變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，它的作用是保證房屋在溫度變化、基礎不均勻沉降或地震時能有一些自由伸縮，以防止墻體開裂，結(jié)構(gòu)破壞。

　　1)伸縮縫?；A因受溫度變化影響較小，不必斷開。

　　2)沉降縫。沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎部分也要斷開，即使相鄰部分也可自由沉降、互不牽制。

　　3)防震縫。防震縫一般從基礎頂面開始，沿房屋全高設置。

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