2017年造價(jià)師案例分析考點(diǎn)總結(jié)：報(bào)價(jià)技巧的選擇與運(yùn)用

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試一天天臨近，考生們需要在做題的基礎(chǔ)上進(jìn)一步掌握高頻考點(diǎn)，小編近期會(huì)為大家整理一些案例分析科目的?？伎键c(diǎn)，幫大家鞏固一下。

　　知識(shí)點(diǎn)一、報(bào)價(jià)技巧的選擇與運(yùn)用

　　不平衡報(bào)價(jià)法

　　在不提高總報(bào)價(jià)的前提下，通過(guò)調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部分報(bào)價(jià)(調(diào)整范圍按招標(biāo)文件規(guī)定)，謀求結(jié)算時(shí)提高經(jīng)濟(jì)效益的方法。一般是能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今后會(huì)增加工程量的項(xiàng)目提高單價(jià)，設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確或工程內(nèi)容解釋不準(zhǔn)確的項(xiàng)目，暫定項(xiàng)目均可以采取不平衡報(bào)價(jià)法應(yīng)用時(shí)需和網(wǎng)絡(luò)分析、資金時(shí)間價(jià)值分析相結(jié)合。①能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目;②經(jīng)過(guò)工程量復(fù)核，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目;③設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的;④暫定項(xiàng)目;⑤單價(jià)與包干混合制合同

　　多方案報(bào)價(jià)法

　　招標(biāo)文件中工程范圍不明確，某些條款不清，在充分考慮風(fēng)險(xiǎn)的情況下，在滿足原招標(biāo)文件規(guī)定技術(shù)要求的條件下，不僅對(duì)原方案提出報(bào)價(jià)的同時(shí)，還可以提出新的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方案并進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)要對(duì)兩種方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)比，新方案比原方案報(bào)價(jià)應(yīng)降低，以有利于中標(biāo)。多方案報(bào)價(jià)法應(yīng)用，必須取得招標(biāo)方的同意

　　增加建議法

　　招標(biāo)文件允許投標(biāo)人提出建議時(shí)，可以對(duì)原設(shè)計(jì)方案提出新的建議，投標(biāo)人可以提出技術(shù)上先進(jìn)、操作上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建議。提出建議后要與原報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比且有所降低。建議方案不要寫(xiě)得太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止招標(biāo)人將此方案交給其他投標(biāo)人。同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，有很好的可操作性

　　突然降價(jià)法

　　投標(biāo)人在充分了解投標(biāo)信息的前提下，通過(guò)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、加強(qiáng)內(nèi)部管理、降低費(fèi)用消耗的可能性分析，提出降低報(bào)價(jià)方案，并在投標(biāo)截止日規(guī)定時(shí)間之前提出，有利于中標(biāo)

　　無(wú)利潤(rùn)法

　　投標(biāo)人在可能中標(biāo)的情況下擬采取將部分工程轉(zhuǎn)包給報(bào)價(jià)低的分包商;或?qū)τ诜制谕稑?biāo)的工程采取前段中標(biāo)后段得利;或?yàn)榱碎_(kāi)拓建筑市場(chǎng)扭轉(zhuǎn)企業(yè)長(zhǎng)期無(wú)標(biāo)的困境時(shí)采取的策略

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