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融資方式你別亂,都是輕松把錢賺

更新時間:2017-11-27 17:19:19 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽79收藏15

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  【摘要】在造價管理的工程項目融資這章節(jié)中,是不是有很多融資方式,讓你感覺暈頭轉(zhuǎn)向,不知道怎么理解和記憶呢?各種英文縮寫,具體是什么含義呢?現(xiàn)在環(huán)球君帶你來了解一下BOT融資方式。

  BOT方式:(Build—Operate—Transfer),即建設(shè)—經(jīng)營—移交,它是項目融資方式的總稱。通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式:

  1、標準BOT(Build—Operate—Transfer)。即建設(shè)—經(jīng)營—移交。投資財團愿意自己融資,建設(shè)某項基礎(chǔ)設(shè)施,并在項目所在國政府授予的特許期內(nèi)經(jīng)營該公共設(shè)施,以經(jīng)營收入抵償建設(shè)投資,并獲得一定收益,經(jīng)營期滿后將此設(shè)施轉(zhuǎn)讓給項目所在國政府。項目公司沒有所有權(quán),只有建設(shè)和經(jīng)營權(quán)。

  2、BOOT(Build—Own—Operate—Transfer)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營

  —移交。政府允許項目公司在一定范圍和一定時期內(nèi),將項目資產(chǎn)以融資目的抵押給銀行,以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。BOOT與BOT的區(qū)別在于:BOOT在特許期內(nèi)既擁有經(jīng)營權(quán),又擁有所有權(quán)。此外,BOOT的特許期要比BOT的長一些。

  3、BOO(Build—Own—Operate)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營。項目公司不必將項目移交給政府(即為永久私有化),該方式特許項目公司根據(jù)政府的特許權(quán)建設(shè)并擁有某項基礎(chǔ)設(shè)施,但最終不將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給項目所在國政府。

  這幾種融資方式屬于新型融資方式,主要適用于競爭性不強的行業(yè)或者穩(wěn)定收入的項目,所以在一些公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施項目當中很常見。了解了各融資方式的特點后,融資方式輕松選擇,項目可以進行穩(wěn)穩(wěn)得賺錢了。

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