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造價(jià)計(jì)價(jià)典型試題精練:質(zhì)量保證金的處理

更新時(shí)間:2017-11-28 15:30:17 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽74收藏29

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摘要   【摘要】2018年新一輪的造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,小編會(huì)陸續(xù)為各位發(fā)一些各科目的資料,希望對(duì)大家的備考有所幫助。更多模擬試題以及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。 zx_sz { line-height

  【摘要】2018年新一輪的造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,小編會(huì)陸續(xù)為各位發(fā)一些各科目的資料,希望對(duì)大家的備考有所幫助。更多模擬試題以及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。

  一、缺陷責(zé)任期與保修期的概念區(qū)別

  缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修及費(fèi)用承擔(dān)

  (1)保修責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  (2)費(fèi)用承擔(dān)。由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發(fā)包人負(fù)責(zé)維修,承包人不承擔(dān)費(fèi)用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。如發(fā)包人委托承包人維修的,發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

  【2011年·單選】在保修期限內(nèi),下列缺陷或事故,應(yīng)由承包人承擔(dān)保修費(fèi)用的是( )。

  A. 發(fā)包人指定的分包人造成的質(zhì)量缺陷

  B. 由承包人采購(gòu)的建筑構(gòu)配件不符合質(zhì)量要求

  C. 使用人使用不當(dāng)造成的損壞

  D. 不可抗力造成的質(zhì)量缺陷

  【答案】B

  【解析】由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發(fā)包人負(fù)責(zé)維修,承包人不承擔(dān)費(fèi)用。

  二、質(zhì)量保證金的使用及返還

  1、質(zhì)量保證金的含義

  建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期(即質(zhì)量保修期)內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

  2、質(zhì)量保證金的預(yù)留及管理

  (1)質(zhì)量保證金的預(yù)留。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行。

  (2)質(zhì)量保證金的管理。缺陷責(zé)任期內(nèi),實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目,保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷(xiāo),保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

  3、質(zhì)量保證金返還

  在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還,并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。

  【2013年·單選】關(guān)于質(zhì)量保證金的使用及返還,下列說(shuō)法正確的是( )。

  A. 不實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)

  B. 采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保的,發(fā)包人仍可預(yù)留5%的保證金

  C. 非承包人責(zé)任的缺陷,承包人仍有缺陷修復(fù)的義務(wù)

  D. 缺陷責(zé)任期終止后的28天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金連同利息返還給承包人

  【答案】A

  【解析】缺陷責(zé)任期內(nèi),實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目,保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行。

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