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造價(jià)師案例分析難嗎?

更新時(shí)間:2018-01-11 14:39:57 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽64收藏32

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摘要   【摘要】造價(jià)師案例分析難嗎?考生們都知道,案例分析是造價(jià)工程師考試最難的一科,因?yàn)槿侵饔^題,六道計(jì)算大題,可以說是每一道都會(huì)讓人備受折磨。但是,案例每一道題都是有一定的特點(diǎn)的,下面小編就來跟大

  【摘要】造價(jià)師案例分析難嗎?考生們都知道,案例分析是造價(jià)工程師考試最難的一科,因?yàn)槿侵饔^題,六道計(jì)算大題,可以說是每一道都會(huì)讓人備受折磨。但是,案例每一道題都是有一定的特點(diǎn)的,下面小編就來跟大家分析一下,各位好好閱讀。

  【題型一】投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

  高頻考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率、利潤(rùn)總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式。

  答題方法:“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了,學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余??荚嚂r(shí)要注意題目條件,要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅。

  【題型二】方案評(píng)價(jià)

  高頻考點(diǎn):價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。

  答題方法:需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿分的題目,考題不會(huì)太難,考生應(yīng)重點(diǎn)把握。

  【題型三】施工招投標(biāo)

  高頻考點(diǎn):招投標(biāo)程序,投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算。

  答題方法:本題型易出找錯(cuò)題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應(yīng)盡量多寫,因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。

  【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

  高頻考點(diǎn):索賠的判斷,索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算。

  答題方法:首先,判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次,注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”。

  【題型五】?jī)r(jià)款結(jié)算

  高頻考點(diǎn):合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析。

  答題方法:注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),否則容易一步錯(cuò),步步錯(cuò)。

  【題型六】計(jì)量與計(jì)價(jià)

  高頻考點(diǎn):看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。

  答題方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確。

  案例分析答題技巧分享一二:

  篇倍數(shù)答題法:

  對(duì)于主觀題的題中題(小題),要根據(jù)其分值,加倍給出答案。比如某一個(gè)小問題,分值為4分,一般情況下,他的標(biāo)準(zhǔn)答案應(yīng)為4條。那么你就答8 條,8對(duì)4,為倍數(shù),很有可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情況:他所需要的4條,你的8條全覆蓋了,或全沾邊。全覆蓋當(dāng)然得滿分,全沾邊也能得到本題分值70%以上的分?jǐn)?shù)。

  篇條分縷析法:

  一要注意分條,清清楚楚地標(biāo)明1、2、3;二要注意分段,段落代表層次性,有時(shí)也代表你具有邏輯性;三要在草稿紙上先拉好提綱,再往卷面上謄寫,謄寫時(shí)注意組織語言,力圖全面、精煉、準(zhǔn)確。卷面的清楚、整潔度和文字書寫的美觀度往往也是得分的重要因素。答題時(shí)務(wù)必注意這兩“度”,它很可能決定著你是否能夠及格。

  篇卷中借鑒法:

  答題時(shí)遇到難題了,千萬莫急。除了回憶聯(lián)想外,還有一個(gè)很重要的方法--“以子之矛攻子之盾”法。主觀題往往會(huì)出3、4道題,此題的答案往往可能在彼題的題干中隱藏著、埋伏著,或受到彼題的某種啟發(fā),這種現(xiàn)象常常出現(xiàn)。

  凡事無論大小都要講究方式與方法,學(xué)習(xí)案例需要方法,學(xué)習(xí)其中的每個(gè)題型也要有針對(duì)性的策略才行,這樣我們才能在備考造價(jià)的路上越走越平坦。最后,祝愿大家今年都能順利通關(guān)造價(jià)!

   小編提示:以上內(nèi)容為造價(jià)師案例分析難嗎?更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道!

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