2018年造價師造價管理高頻考點:合同法
【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始,考生們千萬不要覺得時間還早,如果把這點時間平均到每一個科目,恐怕連看完一遍書的時間都不夠,因此大家更應該從現(xiàn)在開始,爭取每一分每一秒都不虛度。2018年造價師造價管理高頻考點:合同法分享給大家,希望能助各位一臂之力。
第二章 相關(guān)法律法規(guī)
高頻考點1 合同法
(一)合同的訂立
1.建設(shè)工程合同應當采用書面形式。
2.要約邀請:招標公告
3.要約與承諾 :到達生效,承諾不能撤銷,生效合同成立
4.要約失效:撤銷、拒絕到達、期限屆滿、實質(zhì)變更
5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)
6.格式條款與締約過失責任
(二)合同的效力
(三)合同的履行
1.一般規(guī)則:質(zhì)量、價款、地點、費用不明的規(guī)定。
2.政府指導價
3. 代為履行(不同于轉(zhuǎn)讓)、提前、部分履行(費用增加)
4.抗辯權(quán)(注意先履行者權(quán)利的情形)
5.代位權(quán):名義、權(quán)限、費用負擔
6.撤銷權(quán):自知道1年或發(fā)生5年
(五)合同的終止
1.解除:約定與法定(不可抗力或嚴重違約影響合同目的)
2.抵消:種類、品質(zhì)相同
3.提存:期間權(quán)利歸債權(quán)人,期限為5年
4.其他情形:履行、免除、混同
真題考題:
合同訂立過程中,屬于要約失效的情形是( )。
A.承諾通知到達要約人
B.受要約人依法撤銷承諾
C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾
D.受要約人對要約內(nèi)容做出實質(zhì)性質(zhì)變更
【答案】D
【解析】有下列情形之一的,要約失效:(1)拒絕要約的通知到達要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
根據(jù)《合同法》,合同當事人違約責任的特點有( )。
A.違約責任以合同成立為前提
B.違約責任主要是一種賠償責任
C.違約責任以違反合同義務為要件
D.違約責任由當事人按法律規(guī)定的范圍自行約定
E.違約責任按損益相當?shù)脑瓌t確定
【答案】CDE
【解析】合同當事人違約責任的特點包括:①違約責任以有效合同為前提。②違約責任以違反合同義務為要件。③違約責任可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。④違約責任是一種民事賠償責任。首先,它是由違約方向守約方承擔的民事責任,無論是違約金還是賠償金,均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次,違約責任的確定,通常應以補償守約方的損失為標準,貫徹損益相當?shù)脑瓌t。
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