2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算

更新時(shí)間：2018-02-02 08:50:01 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

　　【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始，考生們千萬(wàn)不要覺得時(shí)間還早，如果把這點(diǎn)時(shí)間平均到每一個(gè)科目，恐怕連看完一遍書的時(shí)間都不夠，因此大家更應(yīng)該從現(xiàn)在開始，爭(zhēng)取每一分每一秒都不虛度。2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算分享給大家，希望能助各位一臂之力。

　　第四章工程經(jīng)濟(jì)

　　高頻考點(diǎn)1 資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算

　　(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素：大小，方向和作用點(diǎn)。

　　(二) 資金的時(shí)間價(jià)值

　　1. 含義：反應(yīng)出資金在運(yùn)動(dòng)中，其數(shù)量會(huì)隨時(shí)間的推移而變動(dòng)，變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。

　　2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息被看成是資金的機(jī)會(huì)成本，是指占用資金所付的代價(jià)或放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。利率是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息與借款本金之比，用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期。

　　3. 影響利率的主要因素：社會(huì)平均利潤(rùn)率(社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹。借出資本的期限長(zhǎng)短。

　　真題考題：

　　某企業(yè)年初借款2000萬(wàn)元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率8%。第3年末還款1200萬(wàn)元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬(wàn)元。

　　A.1388.80

　　B.1484.80

　　C.1538.98

　　D.1738.66

　　【答案】C

　　【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬(wàn)元。

　　某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為( )。

　　A.2.41%

　　B.2.50%

　　C.2.52%

　　D.3.23%

　　【答案】B

　　【解析】10%/4=2.5%。

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