2018年造價師工程計價知識點練習：物價變化類合同價款調整

更新時間：2018-02-09 14:00:03 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2018年造價師工程計價知識點練習：物價變化類合同價款調整分享給大家，造價工程師新規(guī)(意見征求稿)發(fā)布，考試難度即將會增加，因此考生們還是早日拿證比較好。各位加油，爭取改革前把造價工程師證書拿下。

　　物價變化類合同價款調整

　　(一)物價波動

　　承包人采購材料和工程設備的，應約定，如沒有約定，單價變化超過5%的，超過部分進行調整。

　　1.采用價格指數(shù)調整價格差額

　　主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。

　　(1)價格調整公式

　　(2)權重的調整

　　雙方協(xié)商

　　(3)工期延誤后的價格調整

　　由于發(fā)包人原因的，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，應采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　　由于承包人原因的，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，應采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

　　2.采用造價信息調整價格差額

　　主要適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。

　　(1)人工單價的調整

　　人工單價發(fā)生變化時，發(fā)、承包雙方應按相關部門或相關機構發(fā)布的人工成本文件調整合同價款。

　　(2)材料和工程設備價格的調整

　　習題：因物價波動引起的合同價款調整方法有(　　)。

　　A.價格指數(shù)法

　　B.回歸分析法

　　C.采用造價信息

　　D.比例法

　　E.定性分析法

　　答案:AC

　　(二)暫估價

　　1.給定暫估價的材料、工程設備

　　(1)不屬于依法必須招標的項目。由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價款。

　　(2)屬于依法必須招標的項目。由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商。

　　2.給定暫估價的專業(yè)工程

　　(1)不屬于依法必須招標的項目。應按照前述工程變更事件的合同價款調整方法，確定專業(yè)工程價款。

　　(2)屬于依法必須招標的項目。應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受管理機構的監(jiān)督。

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