2018年造價工程師《造價管理》每日一練(4月30日)
更新時間：2018-05-02 08:53:11
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 任何時候都不要放棄人生的目標，以一顆平常心，做好人生事，努力，一切都有可能，只要你不曾懈怠，你就定能走向美好的前程。2018年造價工程師《造價管理》每日一練(4月30日)分享給大家，你我共勉。
每日一練04.30
《造價工程師-管理》
1.【多選】計算土地增值稅時，允許從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目有( )。
A.取得土地使用權(quán)支付的金額
B.舊房及建筑物的評估價格
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.房地產(chǎn)開發(fā)利潤
E.房地產(chǎn)開發(fā)成本
2.【單選】企業(yè)發(fā)生的年度虧損，在連續(xù)( )年內(nèi)可稅前利潤彌補。
A.2
B.3
C.5
D.10
3.【單選】計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納土地增值稅時，可以從收入中據(jù)實扣除的( )。
A.開發(fā)間接費用
B.開發(fā)項目有關(guān)的管理費用
C.開發(fā)項目有關(guān)的財務(wù)費用
D.開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用
《造價工程師-管理每日一練》答案
1.【答案】ABCE
【解析】稅法準予納稅人從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目包括：取得土地使用權(quán)支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、其他扣除項目、舊房及建筑物的評估價格。
2.【答案】C
【解析】企業(yè)發(fā)生的年度虧損，在連續(xù)5年內(nèi)未能用稅前利潤彌補的，應(yīng)用稅后利潤彌補。
3. 【答案】A
【解析】據(jù)實扣除的是房地產(chǎn)開發(fā)成本。包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。
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