2019造價工程師《造價管理》每日一練(4月8日)

編輯推薦：2019年4月造價工程師《各科目》每日一練(匯總)

每日一練4.8

《造價工程師-管理》

1. 【單選】某建設項目建設期2年，運營期8年。建設投資(不含建設期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年初貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%。流動資金800萬元，全部為自有資金。運營期內(nèi)年利潤總額為1100萬元，平均年償還貸款利息為200萬元。則該項目總投資收益率為( )。

A.16.17%

B.16.41%

C.16.67%

D.18.57%

2. 【多選】建設工程項目的現(xiàn)金流量按當年價格預測時，確定基準收益率需要考慮的因素包括( )。

A.投資周期

B.通貨膨脹

C.投資風險

D.經(jīng)營規(guī)模

E.機會成本

3. 【多選】動態(tài)投資回收期是對項目進行經(jīng)濟效果評價的方法之一。下列關于動態(tài)投資回收期的討論，正確的是( )。

A.動態(tài)投資回收期考慮了方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量

B.當IRR=ic時，動態(tài)投資回收期=項目壽命周期

C.動態(tài)投資回收期法比方案整個計算期短時，方案可行

D.一般情況下，動態(tài)投資回收期<項目壽命周期，則必有ic>IRR

E.動態(tài)投資回收期是累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的年份

【答案解析請翻頁查看】

《造價工程師-管理每日一練》答案

1. 【答案】A

【解析】總投資收益率(ROI)。表示項目總投資的盈利水平。

式中：EBIT——項目達到設計生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;

TI——項目總投資。

在項目財務費用的估算中，總投資主要包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金三部分。

根據(jù)題目的條件，

EBIT=1100+200=1300萬元

TI=4000+3000+3000×8%+800=8040萬元

則：ROI=1300/8040=16.17%。

2. 【答案】BCE

【解析】確定基準收益率時應考慮以下因素：

(1)資金成本和機會成本

(2)投資風險

(3)通貨膨脹

3. 【答案】BCE

【解析】本題目考核的內(nèi)容相對困難一些，關于選項A，動態(tài)投資回收期只討論了投資回收前的現(xiàn)金流量;關于選項B，當IRR=ic時，NPV=0，而且如果當項目壽命周期結(jié)束時，才回收全部投資，則該方案的NPV=0，此時，動態(tài)投資回收期就是項目壽命周期;關于選項C，動態(tài)投資回收期法比方案整個計算期短時，方案可行，這是采用動態(tài)投資回收期評價方案是否可行的準則;關于選項D，一般情況下，動態(tài)投資回收期<項目壽命周期，則必有ic

環(huán)球網(wǎng)校友情提示：以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校一級造價工程師考試頻道為您整理的"2019造價工程師《造價管理》每日一練(4月8日)"，更多模擬試題、歷年真題、精華考點、備考攻略請點擊下方“免費下載”按鈕。