2019造價(jià)師建設(shè)工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：最高投標(biāo)限價(jià)的編制

01編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定

(1)國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，并應(yīng)當(dāng)拒絕高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

(2)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。

(3)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對所編制的招標(biāo)控制價(jià)不得進(jìn)行上浮或者下調(diào)。在公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。

(4)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。

(5)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5日內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或(和)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長投標(biāo)截止日。

(6)招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

02招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容

★分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制

(1)綜合單價(jià)的組價(jià)過程。

①依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，按照工程所在地區(qū)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額的規(guī)定，確定所組價(jià)的定額項(xiàng)目名稱，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量;

②依據(jù)工程造價(jià)政策規(guī)定或工程造價(jià)信息確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià);

③在考慮風(fēng)險(xiǎn)因素確定管理費(fèi)率和利潤率的基礎(chǔ)上，按規(guī)定程序計(jì)算出所組價(jià)定額項(xiàng)目的合價(jià);

④將定額項(xiàng)目合價(jià)相加除以工程量，便得到綜合單價(jià)。對于未計(jì)價(jià)材料費(fèi)(包括暫估單價(jià)的材料費(fèi))應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。

(2)綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素。

綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

①對于技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，并納入到綜合單價(jià)中。

②對于工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中。

③稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不應(yīng)納入綜合單價(jià)。

★措施項(xiàng)目費(fèi)的編制

(1)措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)不得作為競爭性費(fèi)用。

(2)措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定。

★其他項(xiàng)目費(fèi)的編制

(1)暫列金額。一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。

(2)暫估價(jià)。

①材料暫估單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算;

②工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場價(jià)格估算;

③暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。

(3)計(jì)日工。

計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。

(4)總承包服務(wù)費(fèi)。

應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算時(shí)可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

①招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。

②招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。

③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校一級造價(jià)工程師考試頻道為您整理的"2019造價(jià)師建設(shè)工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：最高投標(biāo)限價(jià)的編制"，希望對你有所幫助。

正在備考的考生，小編建議大家提前備考，點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕免費(fèi)領(lǐng)取歷年真題、考試大綱以及環(huán)球網(wǎng)校免費(fèi)課程和獨(dú)家復(fù)習(xí)資料。