2019年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

知識(shí)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

一、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

(1)投資決策階段

投資決策階段是限額設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。對(duì)政府工程而言，投資決策階段的可行性研究報(bào)告是政府部門核準(zhǔn)投資總額的主要依據(jù)，而批準(zhǔn)的投資總額則是進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。

(2)初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)階段需要依據(jù)最終確定的可行性研究方案和投資估算，對(duì)影響投資的因素按照專業(yè)進(jìn)行分解，并將規(guī)定的投資限額下達(dá)到各專業(yè)設(shè)計(jì)人員。

(1)施工圖設(shè)計(jì)階段

施工圖是設(shè)計(jì)單位的最終成果文件，應(yīng)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算需控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。

二、限額設(shè)計(jì)的實(shí)施程序

限額設(shè)計(jì)的實(shí)施是建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)動(dòng)態(tài)的反饋與管理過程，可分為目標(biāo)制訂、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評(píng)價(jià)四個(gè)階段。

三、概預(yù)算文件的審查

3.施工圖預(yù)算的審查

1)內(nèi)容

l工程量的審查

l定額使用的審查

l設(shè)備材料及人工機(jī)械價(jià)格的審查

l相關(guān)費(fèi)用的審查

2)方法：

①全面審查法

優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致，審查的質(zhì)量高;

缺點(diǎn)：工作量大、審查時(shí)間較長(zhǎng);

②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

優(yōu)點(diǎn)：審查時(shí)間較短，審查效果好; 缺點(diǎn)：應(yīng)用范圍較小;

③分組計(jì)算審查法

優(yōu)點(diǎn)：可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn)：審查的精度較差。

④對(duì)比審查法

優(yōu)點(diǎn)：審查速度快，但同時(shí)需要較為豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫(kù)作為開展工作的基礎(chǔ)。

⑤篩選審查法

優(yōu)點(diǎn)：便于掌握，審查速度較快;缺點(diǎn)：有局限性，較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。

⑥重點(diǎn)抽查法

優(yōu)點(diǎn)：重點(diǎn)突出，審查時(shí)間較短，審查效果較好;不足之處：對(duì)審查人員的素質(zhì)要求較高，在審查人員經(jīng)驗(yàn)不足或了解情況不夠的情況下，極易造成判斷失誤，嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性。

⑦利用手冊(cè)審查法

⑧分解對(duì)比審查法

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