2020一級造價工程師《工程計價》每日一練(2月22日)

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《一級造價工程師-計價》每日一練2.22

1.【單選】在取得土地使用權(quán)時，若有償出讓的土地在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則應(yīng)支付的建設(shè)用地費包括( )。

A.拆遷補償費

B.拆遷補償費+出讓金

C.征地補償費

D.征地補償費+出讓金

2. 【單選】在征地補償費用中，通常作為土地管理費計算基數(shù)的是( )。

A.土地補償費

B.土地補償費+安置補助費

C.土地補償費+地上附著物補償費+安置補助費

D.土地補償費+青苗補償費+地上附著物補償費+安置補助費

3. 【單選】土地管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在土地補償費、青苗費、地面附著物補償費、安置補助費四項費用之和的基礎(chǔ)上提取( )。

A.1%～3%

B.1%～5%

C.3%～5%

D.2%～4%

【答案解析請翻頁查看】

1.【答案】B

【解析】建設(shè)用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔(dān)征地補償費用或?qū)υ玫貑挝换騻€人的拆遷補償費用，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補償、安置;若通過市場機制取得，則不但承擔(dān)以上費用，還須向土地所有者支付有償使用費，即土地出讓金。

2. 【答案】D

【解析】土地管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在土地補償費、青苗費、地面附著物補償費、安置補助費四項費用之和的基礎(chǔ)上提取2%～4%。因此，D為正確答案。

3. 【答案】D

【解析】本題考查的是建設(shè)用地費。土地管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在土地補償費、青苗費、地面附著物補償費、安置補助費四項費用之和的基礎(chǔ)上提取2%～4%。

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