2019年一級造價工程師《案例分析》真題（1）視頻解析
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試題一：(20分)
某企業(yè)投資新建一項目，生產(chǎn)一種市場需求較大的產(chǎn)品。項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.項目建設(shè)投資估算為1600萬元(含可抵扣進(jìn)項稅112萬元)，建設(shè)期1年，運營期8年。建設(shè)投資(不
含可抵扣進(jìn)項稅)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率4%，按直線法折舊。
2.項目流動資金估算為200萬元，運營期第1年年初投入，在項目的運營期末全部回收。
3.項目資金來源為自有資金和貸款，建設(shè)投資貸款利率為8% (按年計息)，流動資金利率為5% (按
年計息)。建設(shè)投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本、利息息照付方式。
4.項目正常年份的設(shè)計產(chǎn)能為10萬件，運營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)能的70%。目前市場同類
產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為65～75元/件。
5.項目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測算數(shù)據(jù)見表1.1。
6.該項目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅稅率為25%。
問題:
1.列式計算項目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。
2.若產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為65元/件，列式計算項目運營期第1年的增值稅、稅前利潤、所
得稅、稅后利潤。
3.若企業(yè)希望項目運營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含
稅銷售單價至少應(yīng)確定為多少?
4.項目運營后期(建設(shè)期貸款償還完成后)考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下降，產(chǎn)品單價擬在
65元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%，列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。
(注:計算過程和結(jié)果數(shù)據(jù)有小教的，保留兩位小數(shù))
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