2025年一級(jí)造價(jià)師案例分析每日一練（11月26日）

環(huán)球網(wǎng)校2025年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》每日一練及答案

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2025年一級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》每日一練：

某項(xiàng)目建設(shè)投資為5000萬元，預(yù)計(jì)形成其他資產(chǎn)500萬元，其余全部形成固定資產(chǎn)，該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為8年。其他基礎(chǔ)資料如下：

1.建設(shè)期第一年投資60%，第二年投資40%，其中每年投資的60%為自有資金，40%為貸款資金，貸款年名義利率為10%，按季度計(jì)息，建設(shè)單位與銀行約定：建設(shè)期借款在運(yùn)營(yíng)期的前6年，按照每年等額本息的償還法進(jìn)行償還。

2.固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線法進(jìn)行折舊，殘值率為5%。在運(yùn)營(yíng)期末回收固定資產(chǎn)余值，其他資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均攤銷，不計(jì)殘值。

3.運(yùn)營(yíng)期第一年投入流動(dòng)資金300萬元，為自有資金；第二年投入流動(dòng)資金200萬元為銀行借款，借款利率為4%。流動(dòng)資金在運(yùn)營(yíng)期末全部回收。

4.投產(chǎn)第二年，由于疫情等原因當(dāng)?shù)卣畵芨?50萬扶持企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2800萬元，其中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為252萬元，運(yùn)營(yíng)期每年的不含稅營(yíng)業(yè)收入為3600萬元。假定增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為12%，所得稅稅率為25%，行業(yè)平均總投資收益率為8%，行業(yè)凈利潤(rùn)率參考值為12%。

5.假定建設(shè)投資中無可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。

【問題】

1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期利息，并計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)以及其他資產(chǎn)年攤銷費(fèi)。

2.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第5年應(yīng)還本息和。

3.進(jìn)行項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表的編制，并填入表1-1利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表中。

4.列式計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率，并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行。

（以上問題計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

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