2004年造價(jià)工程師案例分析試題

　　某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：

　?。?）設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；

　?。?）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表l.1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

　　表1.1 設(shè)備閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　?。?）施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)[2003]206號(hào)文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為5％，稅率為3.41％。

　　該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：

　　事件l：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大，必須經(jīng)過(guò)晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30 000元，工期延誤l0天。

　　事件2：基坑開(kāi)挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)）。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開(kāi)挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10 000元，工期延誤3天。

　　事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用20 000元，工期延誤8天。

　　事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(chē)（載重5t、8t各一臺(tái)）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤5天。

　　事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加l8 000元，措施費(fèi)增加2000元。

　　上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。

　　問(wèn)題

　　1.分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求？為什么？

　　2.對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？

　　3.造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？

　　試題二（20分）

　　某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程總承包（即EPC模式）的公開(kāi)招標(biāo)工作。根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開(kāi)始招標(biāo)，確定的招標(biāo)程序如下：

　?。?）成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；

　?。?）委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)；

　?。?）發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；

　?。?）對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)人；

　?。?）向所有獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件；

　?。?）召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)；

　?。?）招標(biāo)文件的澄清與修改；

　　（8）建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法；

　?。?）召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書(shū)；

　?。?0）組織評(píng)標(biāo)；

　?。?1）與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清；

　　（12）決定中標(biāo)單位；

　?。?3）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；

　　（14）建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

　　問(wèn)題：

　　1.指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。

　　2.該工程共有7家投標(biāo)人投標(biāo)，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中，出現(xiàn)如下情況：

　?。?）其中1家投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)沒(méi)有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無(wú)效投標(biāo)處理；

　?。?）其中1家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書(shū)是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無(wú)效投標(biāo)處理；

　　（3）開(kāi)標(biāo)人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標(biāo)人中，有1家的投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)商議，也作為無(wú)效投標(biāo)處理。

　　指明以上處理是否正確，并說(shuō)明原因。

　　3.假設(shè)該工程有效標(biāo)書(shū)經(jīng)評(píng)標(biāo)老師的評(píng)審，其中A、B、C三家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)，如表2.1所示。

　　若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10％，且已知A方案壽命期年費(fèi)用為72.40萬(wàn)元；B方案壽命期年費(fèi)用為69.93萬(wàn)元。試計(jì)算C方案壽命期年費(fèi)用，并利用年費(fèi)用指標(biāo)對(duì)三個(gè)投標(biāo)方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。

　　4.建設(shè)單位從建設(shè)項(xiàng)目投資控制角度考慮，傾向于采用固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同具有什么特點(diǎn)？

　　試題三（25分）

　　某工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定：

　　（1）開(kāi)工前建設(shè)單位向施工單位支付l0％的工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣；

　?。?）保留金為合同總價(jià)的5％，每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留l0％，扣完為止；

　　（3）工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整；

　?。?）分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20％時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95.各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)如表3.1所示。

　　1、2、3月份實(shí)際完成的工程量如表3.2所示。

　　試題四 （20分）

　　某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖4.1所示，網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作的持續(xù)時(shí)間和估計(jì)費(fèi)用，如表4.1所示。

　　問(wèn)題

　　1.在答題紙圖4.2上，計(jì)算網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作的時(shí)間參數(shù)，確定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案的關(guān)鍵路線和計(jì)算工期。

　　2.若施工合同規(guī)定：工程工期93天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位3萬(wàn)元，每延期一天對(duì)施工單位罰款5萬(wàn)元。計(jì)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的綜合費(fèi)用。

　　3.若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用，如表4.2所示。確定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的最低綜合費(fèi)用和相應(yīng)的關(guān)鍵路線，并計(jì)算調(diào)整優(yōu)化后的總工期（要求寫(xiě)出調(diào)整優(yōu)化過(guò)程）。

　　試題五（25分）

　　某地區(qū)2004年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：

　　1.經(jīng)估算國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元（人民幣）。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬(wàn)元（人民幣），到岸價(jià)（貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）為3020萬(wàn)元（人民幣），進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為100萬(wàn)元。

　　2.本地區(qū)已建類似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用（土建、裝飾）為設(shè)備投資的23％，2001年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2004年初價(jià)格信息，如表5.1所示，建筑工程綜合費(fèi)率為24.74％。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9％，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8％，由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16. 3.基本預(yù)備費(fèi)率按8％考慮。

　　表5.1　　2001年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2004年初價(jià)格信息表

　　問(wèn)題

　　1.按照答題紙表5.2的給定數(shù)據(jù)和要求，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。

　　2.計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。

　　3.試計(jì)算：

　?。?）已建類似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。

　　（2）已建類似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

　　（3）2004年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

　　4.估算擬建項(xiàng)目工程建設(shè)靜態(tài)投資。

　　試題六（30分）

　　本試題分三個(gè)專業(yè)（I.土建工程、Ⅱ。工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ。電氣安裝工程），請(qǐng)任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題（卷面順序）計(jì)分。

　　1.土建工程

　　某工程柱下獨(dú)立基礎(chǔ)見(jiàn)圖6.1，共l8個(gè)。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌，混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層Cl0，獨(dú)立基礎(chǔ)及獨(dú)立柱C20；棄土運(yùn)距200m；基礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填計(jì)算均按天然密實(shí)土。

　　問(wèn)題

　　1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，根據(jù)表6.1所列清單項(xiàng)目編制±0.00以下的分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入答題紙表6.1.1“分部分項(xiàng)工程量清單”。有關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼見(jiàn)表6.1：

　　表6.1　　分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼表

　　2.某承包商擬投標(biāo)該工程，根據(jù)地質(zhì)資料，確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開(kāi)挖，工作面每邊增加0.3m；自墊層上表面開(kāi)始放坡，放坡系數(shù)為0.33；基坑邊可堆土490m³；余土用翻斗車(chē)外運(yùn)200m.該承包商使用的消耗量定額如下：挖1m³土方，用工0.48工日（已包括基底釬探用工）；裝運(yùn)（外運(yùn)200m）1m³土方，用工0.10工日，翻斗車(chē)0.069臺(tái)班。已知：翻斗車(chē)臺(tái)班單價(jià)為63.81元／臺(tái)班，人工單價(jià)為22元／工日。 計(jì)算承包商挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合價(jià)。

　　3.假定管理費(fèi)率為l2％；利潤(rùn)率為7％，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為l％。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，計(jì)算承包商填報(bào)的挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價(jià)。（風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以工料機(jī)和管理費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算）

　?。ㄗⅲ?B>問(wèn)題2、3的計(jì)算結(jié)果要帶計(jì)量單位。）

　?、?工業(yè)管道安裝工程

　　某一化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng)，如圖6.Ⅱ所示。

　　計(jì)算該管道系統(tǒng)工程相關(guān)費(fèi)用的條件為：

　　分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)1770萬(wàn)元，其中人工費(fèi)l5萬(wàn)元。管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的50％、60％計(jì)。

　　腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)的7％計(jì)，其中人工費(fèi)占25％；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)耗用人工費(fèi)l萬(wàn)元，材料費(fèi)3萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)4.9萬(wàn)元；安全、文明施工等措施項(xiàng)目費(fèi)用總額為40萬(wàn)元。

　　其他項(xiàng)目清單費(fèi)用l00萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)80萬(wàn)元。

　　稅金按3.41％計(jì)。

　　問(wèn)題

　　1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編制分部分項(xiàng)工程量清單（不含法蘭有關(guān)分項(xiàng)），并將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入答題紙表6.Ⅱ.1“分部分項(xiàng)工程量清單表”。要求編制的分部分項(xiàng)工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼見(jiàn)表6.Ⅱ：

　　表6.Ⅱ 分部分項(xiàng)工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼

　　2.依據(jù)上述條件計(jì)算單位工程費(fèi)用，填入答題紙表6.Ⅱ.2“單位工程費(fèi)用匯總表”。并在表下面列出措施項(xiàng)目清單費(fèi)用和稅金的計(jì)算過(guò)程（計(jì)算式）。（保留兩位小數(shù)）

　　說(shuō)明

　　1.某一化工廠生產(chǎn)裝置中的部分熱交換工藝管道系統(tǒng)如圖所示，圖中標(biāo)注尺寸標(biāo)高以m計(jì)，其他均以mm計(jì)。該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa. 2.管道：采用20#碳鋼無(wú)縫鋼管，管件：彎頭采用成品沖壓彎頭，三通、四通現(xiàn)場(chǎng)挖眼連接，異徑管現(xiàn)場(chǎng)摔制。

　　3.閥門(mén)、法蘭：所有法蘭為碳鋼對(duì)焊法蘭；閥門(mén)型號(hào)除圖中說(shuō)明外，均為J41H-25，采用對(duì)焊法蘭連接；系統(tǒng)連接全部為電弧焊。

　　4.管道支架為普通支架，其中：Φ219×6管支架共l2處，每處25kg，Φl59×6管支架共l0處，每處20ks.支架手工除銹后刷防銹漆、調(diào)和漆兩遍。

　　S.管道安裝完畢做水壓試驗(yàn)，對(duì)管道焊口按50％的比例做超聲波探傷，其焊口總數(shù)為：Φ219×6管道焊口l2個(gè)Φl59×6管道焊口24個(gè)。

　　6.管道安裝就位后。所有管道外壁手工除銹后均刷防銹漆兩遍，采用巖棉管殼（厚度為60mm）做絕熱層。外包鋁箔保護(hù)層。

　?、?電器安裝工程

　　某貴賓室照明系統(tǒng)中一回路如圖6. Ⅲ所示。

　　表6. Ⅲ中數(shù)據(jù)為計(jì)算該照明工程的相關(guān)費(fèi)用：

　　表6.3Ⅲ　　　照明工程各項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用

　　問(wèn)題

　　1.根據(jù)圖示內(nèi)容、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定及答題紙表6.Ⅲ。1給定的項(xiàng)目統(tǒng)一編碼編制分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入答題紙表6.Ⅲ。1“分部分項(xiàng)工程量清單”。

　　2.依據(jù)上述相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算鍍鋅鋼管敷設(shè)項(xiàng)目和管內(nèi)穿線項(xiàng)目的工程量清單綜合單價(jià)，并分別填入答題紙表6.Ⅲ。2和6.Ill.3“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”。