造價(jià)工程師考試案例學(xué)習(xí)總結(jié)五

造價(jià)工程師考試案例學(xué)習(xí)總結(jié)五

1.背景中連續(xù)有"日期"時(shí),要考慮各個(gè)招標(biāo)程序中的時(shí)限;

2.運(yùn)用決策樹(shù)進(jìn)行投標(biāo)決策時(shí),投標(biāo)策略對(duì)應(yīng)一級(jí)決策,有多少策略就有多少方案枝;報(bào)價(jià)技巧對(duì)應(yīng)二級(jí)決策.

3.招標(biāo)法中的中標(biāo)通知生效是"投郵主義",合同法的承諾生效是"到達(dá)主義";

4.確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的技術(shù).經(jīng)濟(jì)老師人數(shù)時(shí),如果計(jì)算結(jié)果有小數(shù),不要"4舍5入",應(yīng)是計(jì)算結(jié)果的整數(shù)加1;

5.有標(biāo)底時(shí)應(yīng)參考標(biāo)底,而不是依據(jù)標(biāo)底;

6.多方案報(bào)價(jià)法和增加建議方案法是有區(qū)別的.前者由投標(biāo)人提出,后者由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定許可增加建議;前者針對(duì)招標(biāo)文件條款,后者針對(duì)原設(shè)計(jì)方案.二者變動(dòng)前后都要報(bào)價(jià).

7.招標(biāo)人.投標(biāo)人來(lái)往的文件都要書(shū)面形式并注意公正.公平(該給所有人的,都要給)

8.法定代表或授權(quán)代表未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的,視為棄權(quán).

9.時(shí)限要求:
投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間:20日(發(fā)放招標(biāo)文件起算,而不是買(mǎi)招標(biāo)文件起算)
現(xiàn)場(chǎng)斟踏:一般在答凝會(huì)前1-2天,
投標(biāo)予備會(huì):發(fā)出(不是買(mǎi)時(shí))招標(biāo)文件1周到4周內(nèi)進(jìn)行,招標(biāo)人主持,會(huì)上要進(jìn)行圖紙交底;
投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有問(wèn)題:1周內(nèi),(是從收到招標(biāo)文件后起算,不是發(fā)出時(shí)起算)
投標(biāo)保證金退回:投標(biāo)有效期滿后14天給未中標(biāo)人;中標(biāo)人,提交履約保證金并簽合同后,退回.都不計(jì)利息.(書(shū)上是這么說(shuō),但是[評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定]第52條規(guī)定:"簽合同后5個(gè)工作日內(nèi),退還中標(biāo)和未標(biāo)人.")
確定中標(biāo)人:投標(biāo)有效期滿前30日內(nèi);
訂合同:中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后(注意:是發(fā)出),30日內(nèi).
政府備案:15天(招標(biāo)文件及澄清修改,答紀(jì)要,標(biāo)底,招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告,合同)

10.幾個(gè)數(shù)字
強(qiáng)制招標(biāo)合同估算價(jià)(200,100,50,3000)
計(jì)算趕工措施費(fèi):合同工期比工期定額縮短>=20%
履約擔(dān)保:5%(銀行),10%(擔(dān)保書(shū))
投標(biāo)擔(dān)保:<2%,并且<50萬(wàn);
評(píng)委數(shù):>=5人,老師>=2/3
予審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人:>=7家;
投標(biāo)人:不少3人

2004年度造價(jià)復(fù)習(xí)案例要點(diǎn)與應(yīng)注意的問(wèn)題

　　全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試已經(jīng)舉行了六次。在每次考試中，《工程造價(jià)案例分析》（以下簡(jiǎn)稱《案例分析》）都是考生較難通過(guò)的科目。究其原因，一方面是由于《案例分析》的考試形式本身決定了其難度大于其它三個(gè)科目；另一個(gè)更主要原因是許多考生受所學(xué)專業(yè)和所從事的工作業(yè)務(wù)范圍的限制，缺乏對(duì)《案例分析》考試所涉及的工程造價(jià)全過(guò)程管理理論與實(shí)務(wù)的完整把握，以及對(duì)《案例分析》的應(yīng)試能力訓(xùn)練不夠。
　　造價(jià)工程師是在工程建設(shè)領(lǐng)域從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，必須具備在工程建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)階段從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)所需要的理論知識(shí)、現(xiàn)行法律、法規(guī)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。2003年修訂的《案例分析》考試大綱和培訓(xùn)教材將這些內(nèi)容系統(tǒng)的歸納為：建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、工程設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、建設(shè)工程計(jì)量與評(píng)價(jià)、建設(shè)工程施工招投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理與索賠和工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算等六部分。
　　為便于考生的學(xué)習(xí)，筆者按上述六部分對(duì)《案例分析》的復(fù)習(xí)要點(diǎn)及應(yīng)注意的問(wèn)題做一下系統(tǒng)分析。
一、《案例分析》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
　　該部分主要考核考生是否具備工程項(xiàng)目投資估算、工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的理論知識(shí)和編制投資估算與可行性研究報(bào)告的業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容時(shí)，要掌握建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成、項(xiàng)目總投資與工程造價(jià)的關(guān)系、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資的概念、名義利率與實(shí)際利率的換算、固定資產(chǎn)投資中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法等。
　　復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與評(píng)價(jià)的內(nèi)容時(shí)，要掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、投資回收期（包括靜態(tài)投資回收期，動(dòng)態(tài)投資回收期）和投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率、借款償還期等財(cái)務(wù)指標(biāo)的概念與計(jì)算方法以及可行性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。這項(xiàng)內(nèi)容的考試命題多以表格形式出現(xiàn)，因此，考生要熟悉現(xiàn)金流量表、還本付息表、總成本費(fèi)用估算表、損益表等表格的構(gòu)成、各項(xiàng)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系和計(jì)算方法。
　　《案例分析》考試涉及的不確定性分析內(nèi)容主要有盈虧平衡分析和敏感性分析兩個(gè)方面。復(fù)習(xí)盈虧平衡分析時(shí)，要掌握盈虧平衡點(diǎn)的概念、盈虧平衡點(diǎn)和盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算方法。復(fù)習(xí)敏感性分析時(shí)，要掌握靈敏度的概念和確定敏感性因素的方法。
 
2、工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
　　該部分主要考核考生是否具備對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證和優(yōu)化等方面的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)這部分內(nèi)容時(shí)，要熟悉對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)常用評(píng)價(jià)指標(biāo)的概念和計(jì)算方法，掌握價(jià)值工程原理、生命周期費(fèi)用理論、綜合評(píng)價(jià)法等理論和方法的具體運(yùn)用以及應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的方法。

3、建設(shè)工程計(jì)量與評(píng)價(jià)
　　該部分內(nèi)容的考試是對(duì)考生是否具備編制建設(shè)工程定額和在工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等各階段從事工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，確定建筑安裝工程費(fèi)用（造價(jià)）的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)建筑安裝分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗指標(biāo)的確定時(shí)，要熟悉和掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗指標(biāo)所包括的具體內(nèi)容和確定方法、施工定額與預(yù)算定額和概算定額的區(qū)別。
　　復(fù)習(xí)概預(yù)算定額單價(jià)的組成與確定方法和概預(yù)算的編制方法時(shí)，要熟悉和掌握人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)組成與計(jì)算方法和單位工程、單項(xiàng)工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)取方法。同時(shí)，還要注意在編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)采用《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》和《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》來(lái)計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量。
　　復(fù)習(xí)工程量清單及其報(bào)價(jià)的編制時(shí)，要熟悉和掌握《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《清單規(guī)范》）規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目構(gòu)成、基本格式、內(nèi)容及編制方法和工程量清單報(bào)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成、報(bào)價(jià)方法；要注意綜合單價(jià)與全費(fèi)用單價(jià)的區(qū)別，應(yīng)按照《清單規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量清單的工程量。

4、建設(shè)工程施工招投標(biāo)
　　該部分主要從招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)方面考核考生是否具備編制招投標(biāo)文件、從事招投標(biāo)業(yè)務(wù)活動(dòng)的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)招投標(biāo)內(nèi)容時(shí)，一方面要熟悉和掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、招標(biāo)方式及其選擇、招標(biāo)程序的階段劃分及各階段的主要工作內(nèi)容、招標(biāo)文件及其招標(biāo)須知的內(nèi)容、標(biāo)底的編制原則與方法、評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系與評(píng)標(biāo)方法、確定中標(biāo)人原則與方法；另一方面要熟悉和掌握招標(biāo)文件的內(nèi)容編制方法、投標(biāo)策略與技巧選擇和運(yùn)用、投標(biāo)價(jià)的確定方法。

5、建設(shè)工程合同管理與索賠
　　該部分主要考核考生是否具備應(yīng)用建設(shè)工程合同條款處理工程變更、索賠以及合同爭(zhēng)議等問(wèn)題的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容時(shí)，一方面要熟悉以付款方式不同劃分的施工合同類型及其適用條件、建設(shè)工程施工合同文件的組成、現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）中規(guī)定的合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，熟悉《示范文本》中與工程變更、索賠及合同爭(zhēng)議解決有關(guān)的主要條款；另一方面還要掌握工程變更價(jià)款與工期、費(fèi)用索賠的原則、程序和計(jì)算方法。

6、工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算
　　該部分主要考核考生是否具備工程價(jià)款結(jié)算、資金使用計(jì)劃編制和投資偏差分析、竣工決算和資產(chǎn)核算等方面的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
　　復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容時(shí)，要熟悉和掌握工程預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保修金的計(jì)算方法，合同價(jià)款的調(diào)整方法，以橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖表示的施工進(jìn)度計(jì)劃與資金使用計(jì)劃的對(duì)應(yīng)關(guān)系，擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計(jì)劃投資的概念及其數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方法和投資偏差的分析方法，竣工決算的內(nèi)容與建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算的編制方法，新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定方法。

二、在復(fù)習(xí)中應(yīng)注意的問(wèn)題
考生除了全面、準(zhǔn)確把握上述復(fù)習(xí)要點(diǎn)之外，還應(yīng)注意如下一些問(wèn)題：
1、把握《案例分析》考試命題的規(guī)律和基本模式
　　《案例分析》考試命題通常是按照考試大綱和培訓(xùn)教材的六個(gè)部分，每部分各出一個(gè)題。命題的基本模式是，在模擬工程造價(jià)業(yè)務(wù)的背景材料基礎(chǔ)上，提出若干相互獨(dú)立或相互關(guān)聯(lián)的問(wèn)題?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)應(yīng)把握好《案例分析》教材中的典型案例，弄清命題方式、解題思路與解題要點(diǎn)和方法。
2、處理好復(fù)習(xí)的重點(diǎn)與難點(diǎn)
　　前述《案例分析》的復(fù)習(xí)要點(diǎn)是根據(jù)考試大綱和教材歸納的重點(diǎn)內(nèi)容。每位考生都應(yīng)該系統(tǒng)復(fù)習(xí)、全面把握。從每次的《案例分析》考試命題來(lái)看這些要點(diǎn)的大部分內(nèi)容都要涉及到。
　　受考生所學(xué)專業(yè)和工作業(yè)務(wù)范圍的影響，《案例分析》的難點(diǎn)是因人而異的。
　　需要提醒每位考生的是，對(duì)于重點(diǎn)中的難點(diǎn)是不應(yīng)該放棄的，要把《案例分析》教材中出現(xiàn)的相關(guān)典型案件弄懂，但對(duì)于個(gè)別知識(shí)難點(diǎn)和有些習(xí)題集上的難點(diǎn)問(wèn)題，在復(fù)習(xí)精力有限的情況下可以適當(dāng)放棄。
3、加強(qiáng)應(yīng)試能力的培養(yǎng)和訓(xùn)練
　　考生在復(fù)習(xí)時(shí)，首先要注意培養(yǎng)自己分析案例試題的能力，特別是當(dāng)案例試題的背景材料篇幅較長(zhǎng)、要求解答的問(wèn)題較多時(shí)，要能夠在較短時(shí)間內(nèi)迅速讀懂題意，弄清試題的背景條件與問(wèn)題、問(wèn)題與問(wèn)題之間的關(guān)系；其次是對(duì)計(jì)算題的運(yùn)算能力?！栋咐治觥房荚嚨挠?jì)算題數(shù)量較多，以前許多考生都因運(yùn)算速度慢而沒(méi)能答完所有的試題；再有就是文字表達(dá)能力，要學(xué)會(huì)用既較少又精煉的文字準(zhǔn)確回答問(wèn)題。
4、注意新出臺(tái)的政策法規(guī)對(duì)考試內(nèi)容的影響
　　去年，建設(shè)部頒布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）。為使該規(guī)范能夠在全國(guó)得到迅速實(shí)施，工程量清單及其報(bào)價(jià)的編制必然是今年考試的內(nèi)容之一。財(cái)政部、建設(shè)部又于去年底頒布了建標(biāo)[2003]206號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》。該文件對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容作了較大的調(diào)整。但是，各科考前培訓(xùn)教材均沒(méi)能及時(shí)做出相應(yīng)的修改，而今年考試很有可能涉及這些內(nèi)容?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)要查閱一下該文件。

三、考試中應(yīng)注意的問(wèn)題
　　為了取得較理想的考試成績(jī)，考生也應(yīng)該注意把握好如下幾點(diǎn)應(yīng)試要領(lǐng)與技巧。
1、仔細(xì)審題、弄清題意是解答案例試題的前提
　　解答案例試題時(shí)，首先要仔細(xì)讀題，充分領(lǐng)會(huì)題意。一般來(lái)說(shuō)，背景材料中的條件都是按要求解答的問(wèn)題先后順序給出的。而試題中要求解答的若干問(wèn)題一般是按照依次遞進(jìn)的關(guān)系提出的，如果背景材料較長(zhǎng)，可以先看問(wèn)題，再根據(jù)問(wèn)題尋找其解答的條件。
2、回答問(wèn)題要簡(jiǎn)練、規(guī)范
　　在求解案例試題的問(wèn)題時(shí)，要綜合運(yùn)用前三科的基本知識(shí)和《案例分析》教材中講述的解題方法以及實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，分層次、分步驟、簡(jiǎn)練、規(guī)范地解答。
　　對(duì)于計(jì)算題的解答應(yīng)根據(jù)題意要求列出計(jì)算式，計(jì)算過(guò)程和結(jié)果的小數(shù)位數(shù)取舍要符合規(guī)定。其它題型的解答要緊扣題意，盡量采用教材中的論點(diǎn)和表述方式，以回答要點(diǎn)為主，一般不宜較多展開(kāi)。
3、選擇恰當(dāng)?shù)拇痤}順序，合理利用考試時(shí)間
　　《案例分析》試卷一般為六道試題。而每道試題的難易程度是有差異的?？忌诳紙?chǎng)上得到試卷后，應(yīng)大體上瀏覽一下整個(gè)試卷，對(duì)六道試題的難易程度（包括解答難易程度和得分難易程度）做一下排序，選擇一個(gè)從易到難、恰當(dāng)?shù)拇痤}順序。利用有限的考試時(shí)間（《案例分析》考試時(shí)間為4小時(shí)）在卷面上最大限度地反映出已掌握和具備的知識(shí)和能力。還需提醒考生的是，有的試題可能從總體上看確實(shí)難度較大，但是其中的個(gè)別問(wèn)題可能又比較簡(jiǎn)單，因此，對(duì)自己認(rèn)為很難的試題也不要輕易的把整道題放棄，要盡可能多地答題。