造價工程師之如何提高工程結(jié)算質(zhì)量的方法一

 　　建設(shè)工程結(jié)算工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專業(yè)知識和有關(guān)政策、法規(guī)，還要了解相關(guān)的專業(yè)，設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工方法與投資控制等多方面基礎(chǔ)知識，可以說工程預(yù)決算是一個多學(xué)科綜合性的工作。隨著市場經(jīng)濟(jì)大潮變革，對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的要求越來越高，也越來越受到各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視，如何提高決算效益，對實現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益有著至關(guān)重要的作用。

　　首先、結(jié)算基礎(chǔ)資料的收集、整理，包括竣工圖紙及其說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計和腳手架、塔吊等專項施工方案，變更聯(lián)系單和經(jīng)濟(jì)簽證單，會審紀(jì)要，工程招標(biāo)文件及投標(biāo)文件等。就筆者所在項目來看，它的幢號多，施工時間長，有的變更聯(lián)系單和簽證單適用于整體，有的適用于單位工程，有的屬于技術(shù)性，有的和經(jīng)濟(jì)有關(guān)。這就要求我們做好分類，還要編定號碼和日期，資料員必須做好交底工作。確保資料的完整性，這是做好預(yù)決算工作的前提。

　　其次、熟悉施工現(xiàn)場和施工環(huán)節(jié)、施工過程中難點和新技術(shù)新工藝的運用。預(yù)決算人員必須要深入施工一線，熟悉現(xiàn)場情況，尤其是平面布置，整體幢號、層高、了解施工工序，對施工中變更部分應(yīng)熟悉，才能心中一盤棋。防止出現(xiàn)重大疏漏，在當(dāng)前工程量清單計價的環(huán)境下，對施工工序和環(huán)節(jié)的熟悉進(jìn)而進(jìn)行對比分析是取得工程結(jié)算真實性而非死板教條地套用定額進(jìn)行結(jié)算的必然環(huán)節(jié)。

　　第三、要熟悉施工圖紙，計算工程量及套用定額單價。在計算工程量之前應(yīng)充分熟悉定額說明及子目分項步距，涵蓋的施工內(nèi)容，定額問題解答，定額中相關(guān)連項目，熟練掌握工程量計算規(guī)則。工程量計算是一項細(xì)致的工作，要求實事求是、勤勤懇懇，嚴(yán)格把握好計算規(guī)則就如同遵守交通法則一樣，是標(biāo)準(zhǔn)就要執(zhí)行。在套用定額的過程中須注意一系列細(xì)節(jié)問題，如砼標(biāo)號強(qiáng)度坍落度，水泥砂漿比例及其粉刷厚度，鋼筋的含筋率以及接頭方式等。了解設(shè)計意圖及表達(dá)意圖，這樣才能準(zhǔn)確計算好工程量，防止漏算、漏套。對于新工藝新材料新技術(shù)套用定額時一定要遵循三個原則，一實用原則、二就近原則、三商定原則，如天棚批薄層灰泥，定額沒有這樣的子目，我們借用批膩子的子目，但必須了解他的含量與膩子的含量的差異，進(jìn)行換算（了解實際施工的含量，作為施工企業(yè)，盡量根據(jù)上限換算）。

　　計算其他費用和利稅匯總，由于計算機(jī)應(yīng)用的普及，計算機(jī)在合并匯總計算中起了重要作用，減輕了我們預(yù)算員的工作量，同時減少認(rèn)為錯誤的影響，但我們必須要做到準(zhǔn)確的換算、補(bǔ)充。以及工序的涵蓋。確定計費的類別，特別注意是小區(qū)道路，圍墻，下水道等按四類取費。三類取費中，一個施工單位承包的住宅小區(qū)總的建筑面積大于18000m2可以提高為二類等特殊取費情況的。在工程類別的取定上，還須注意檐口高度的確定，坡屋面建筑面積的計算（注意國家對該部分計算的特殊規(guī)定和變化），地方或物價局有關(guān)費用的取舍與調(diào)整。

　　明確讓利的基數(shù)。如甲供材、簽證的材料價格不參與下浮的，一定要在下浮中扣除；稅金是否涵蓋在下浮之中，這些都是容易忽視的問題，要求我們必須一絲不茍才能維護(hù)合同雙方單位的權(quán)利，該部分的計算須注意

　　材料差價對決算的影響是顯而易見的，在市場條件下，建筑材料價格是由市場確定的。預(yù)算材料價格是按照造價信息進(jìn)行調(diào)整的，隨著時間的推移，材料價格將有進(jìn)一步變化。國家政策性調(diào)整，例如人工費和機(jī)械費調(diào)整。

　　比如說鋼筋、水泥等主要材料占決算比重較大的份量，在合同訂立初就必須確定它的將來的計價方式，因為建筑工程工期較長，期間變化波動大，對工程總價大，是按照施工期間的月平均價還是采購合同的平均價？還是按照地下室、主體、裝修、總體進(jìn)行分段？作為施工企業(yè)最好根據(jù)工期和材料價格的走勢，確定有利于我們的計價方式。就筆者所在項目是住宅小區(qū)，施工時間達(dá)兩年半，幢號多，場地小不能同時開挖做基礎(chǔ)等，我們分析施工期間是低開高走，價格上漲快，結(jié)算時如何取得平均價格，很有講究和研究，作為業(yè)主，希望該價格能真正反映施工期間的價格水平，為此我們建議按照施工報表進(jìn)行月度劃分，加權(quán)平均進(jìn)行計算，積極主動維護(hù)雙方利益，取得雙贏。

　　總之，要想提高決算質(zhì)量就必須有強(qiáng)烈的敬業(yè)精神，主人翁意識。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，才能提高決算質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造效益。