造價工程師考試清單計價過程中應注意的問題（1）

采用工程量清單計價方法是國際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實用性，也是比較科學實用的，我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計價方法，由于是起步階段，在清單計價過程中應注意以下幾個問題：
　　一、分部分項工程量清單
　　1、土石方工程
　?。?）應區(qū)分：土方工程（其中包括平整場地、挖土方、挖基礎土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方）石方工程（其中包括預裂爆破、石方開挖、管溝石方）土石方回填。
　　（2）應描述：土壤類別、人工或機械挖土方、基礎類型、墊層寬度、挖土深度、棄土運距。
　?。?）工程量計算規(guī)則：平整場地按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m²。挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到墊層底標高），以體積計算。計量單位為m3。
　?。?）有關說明：平整場地需外運土方或借土回填時，這部分應包括在報價內(nèi)；若施工組織設計規(guī)定超面積平整場地時，超出部分應包括在報價內(nèi)；挖基礎土方中，應根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機械挖土進出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎土方的報價中。運距：應是業(yè)主指定的取土、棄土運距，否則在招標文件中應注明取土、棄土運距由投標人自己確定。
　　2、樁與地基基礎工程
　?。?）應區(qū)分：預制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁。
　?。?）應描述：土壤類別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、混凝土強度等級、接樁材料、成孔方法、運距。
　?。?）工程量計算規(guī)則：預制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）或根數(shù)計算。計量單位為m或根；接樁類型包括焊接和硫磺膠泥錨接；預制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計算，板樁按接頭長度計算，計量單位為m或個；地基強夯按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m²；錨桿支護和土釘支護按設計圖示尺寸以支護面積計算，計量單位為m²。
　?。?）有關說明：各種樁（除預制鋼筋砼樁）的充盈量，包括砂石級配、密實系數(shù)等應包括在報價內(nèi)；打孔灌注砼樁、振動沉管灌注砼樁（含復打樁）使用預制鋼筋砼樁尖時，樁尖應包括在報價內(nèi)；預制鋼筋砼樁送樁、刷防護材料等應包括在報價內(nèi)；人工挖孔樁的土方開挖、土方運輸、紅磚護壁、砼護壁均應包括在報價內(nèi)；砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報價中；人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費應包括在報價內(nèi)。
　　3、砌筑工程
　?。?）應區(qū)分：磚基礎、實心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚等。
　?。?）應描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎類型、基礎深度、砂漿等級。
　?。?）工程量計算規(guī)則：基礎長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算；實心磚墻按設計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3 m²以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。
　　臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄桿、陽臺欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3 m²孔洞填塞等，應按零星砌磚項目編碼列項。磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積以平方米計算，小便槽、地壟墻可按長度計算，其他工程量按立方計算。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設計圖示數(shù)量以“座”計算。
　?。?）有關說明：磚基礎項目中基礎墊層及防潮層包括在報價內(nèi)；磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項目中土方挖運、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應包括在報價內(nèi)；磚散水、地坪項目中墊層鋪設、面層抹砂漿包括在報價內(nèi)；磚地溝、明溝項目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應包括在報價內(nèi)。