08造價工程師《工程造價的計價與控制》答疑精選十二
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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學生疑問1：
已知報告期某建安工程造價為5000萬元，其中人工費800萬元，指數(shù)為1.1；材料費1800萬元，指數(shù)為1.02；施工機械使用費600萬元，指數(shù)為1.05；措施費340萬元，指數(shù)為1.02；間接費1000萬元，指數(shù)為1.04；利潤300萬元。則改建筑安裝工程的造價指數(shù)為（ ）。
A.1.038 B.1.073 C.1.147 D.1.107
老師回復1：
您好
此題中稅金=5000-800-1800-600-340-1000-300=160
造價指數(shù)=5000/（800/1.1+1800/1.02+600/1.05+340/1.02+600/1.04+160+300）=5000/4818.27=1.038
學生疑問2：
老師好:您在錄音講座中講到項目資本金凈利潤率=凈利潤/項目總投資;但在案例中講:項目資本金凈利潤率=平均年凈利潤/項目資本金.有差別嗎?
老師回復2：
您好
這里的年凈收益和年平均凈收益是等價的，在不知道年凈收益的情況下，可以用平均年凈收益代替年凈收益。
學生疑問3：
老師怎樣得出這個還是不明白怎樣來的：（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）*消費稅稅率=（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅）/（1-消費稅率）*消費稅稅率。
老師回復3：
您好
（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅）/（1-消費稅率）=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅
1-消費稅率就是（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅）在（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅）中占的百分比
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