2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題(十六)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　案例：某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設(shè)投資（不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息）8500萬元，預(yù)計95%形成固定資產(chǎn)。5%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限法提取折舊，殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值；無形資產(chǎn)按5年期平均攤銷。
　　建設(shè)項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況如附表1所示。建設(shè)借款年利率為10%，按半年計息一次；流動資金貸款年利率為3%.假定銷售稅金及附加的稅率為6.6%，項目行業(yè)的基準(zhǔn)投資收益率為12%.建設(shè)借款在經(jīng)營期的前6年中采用等額本金償還方式償還全部建設(shè)資金貸款。若假定項目基準(zhǔn)投資回收期為8年。
　　問題：
　?。?）計算建設(shè)期貸款利息和各年固定資產(chǎn)折舊額。
　?。?）計算利潤總額及稅后利潤，編制損益表
　　（3）編制該項目的全部資金現(xiàn)金流是表，將其計算結(jié)果填入附表2.
　　（4）計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值及動態(tài)投資回收期，并對項目的可行性進行評價。
　　附表1建設(shè)項目資金投入、收益及成本表單位：萬元

序號	年份項目			1	2	3	4	5-10
1	建設(shè)投資	自有資金部分		2000	2250
1	建設(shè)投資	貸款（不含貸款利息）		2000	2250
2	流動資金		自有資金部分			400
2	流動資金		貸款			600
3	年銷售收入（萬元）					8000	9000	10000
4	年經(jīng)營成本					5200	5850	6500

　　附表2 借款還本付息表單位：萬元

	年份項目	建設(shè)期		生產(chǎn)期
	年份項目	1	2	3	4	5	6	7
1	年初累計借款
2	本年新增借款
3	本年應(yīng)計利息
4	本年應(yīng)還本金
5	本年應(yīng)還利息

　　附表3 總成本費用估算表單位：萬元

序號	年份項目	生產(chǎn)期
序號	年份項目	3	4	5	6	7	8	9	10
1	經(jīng)營成本
2	折舊費
3	財務(wù)費用
3.1	長期借款利息
3.2	流動資金借款利息
4	總成本費用